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災民批評當局原址重建時間太長。
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# T% C# o+ w! X& L$ a公仔箱論壇徵業主長遠意願 包括公帑購業權
- e3 ]/ r: D& |& v" `, d8 P; Z% S5.39.217.76大埔宏福苑火災後前途未明，災民前路茫茫盼加快重建。政府表示，社會福利署「一戶一社工」由昨日起會陸續聯絡宏福苑業主，收集他們對不同長遠安置安排的初步意願。目標是在本月中下旬取得業主的回應，進行分析。而根據災民所得的問卷調查，建議方案包括動用公帑購買業權、「樓換樓」等，若跨區安置最快可於9月入伙；原址重建則最快要等到2035年。有居民認為原址重建等太耐，批評當局要待完成收購所有業權才可重建是「好廢話，唔明有咩好爭拗」，促請當局加快重建步伐。
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( l6 Y2 }1 K+ P# m7 d. q問卷內容包括居民會否考慮接受政府動用公帑購買業權，或是希望與政府「樓換樓」，若居民選擇前者，則可以自行另購私樓，而根據香港測量師學會的市場成交價估算，未補價單位平均實用呎價約6,000元；已補價單位則平均實用呎價約8,000元。截至今年1月8日，大埔宏福苑援助基金總額約為43億元，若減去當中已動用的12億元各項援助，基金剩餘約20多億元，意味政府需要投入公帑去補貼收購業權。
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- o3 m; n% q8 t& B3 H3 `公仔箱論壇供價格相若5居屋「樓換樓」公仔箱論壇1 b) [1 q( }6 K7 }# p$ l* F
居民若想直接以「樓換樓」方式，與政府「以物易物」，換取另一個價格相若的全新居屋單位，則政府亦提供了「居屋2025」的5個新居屋發展項目，以及「綠置居2025」的新項目，包括錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑及九龍灣盛緻苑。
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而若居民要等原區安置，則需較長時間，大埔有可能興建的新居屋單位包括大埔頌雅路西選址，預計最快2029年入伙；大埔廣福公園選址，預計最快2033年入伙；以及大埔宏福苑原址，預計需等至2035年或之後入伙。5.39.217.76; b$ l0 a5 q4 X* ?- \
" ~9 H# l8 Y5 L. f; A問卷複雜 憂長者戶難理解TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 l. G6 w- [4 s
問卷又特別註明，提問內容旨在初步收集意願，「絕對不代表您承諾接受政府將來提供的任何選擇」。待政府落實具體方案後，可再進一步考慮及選擇，不會因這次回覆而有任何限制。
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9 B9 b8 y6 E0 K, e: u4 ?, E0 Y有災民向本報表示，該份問卷需要與「一戶一社工」一同填寫，由於內容牽涉業權等法律問題，解釋複雜，宏福苑長者戶眾多，擔心不少長者會難以理解內容。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ p" Q0 I! Q6 F. a
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倡特事特辦 邊重建邊收購公仔箱論壇, V3 [/ `, V8 G/ G3 |8 [
災民又批評當局原址重建時間太長，耗時10年長者一定「等唔起」，不明白當局為何一定要完成全部業權收購後才可重建，既然宏福苑已不能居住，建議「特事特辦」一邊重建再一邊收購業權，加快重建步伐，否則重建實在太慢，「感覺政府由第一日開始都無心去做」，並且促請政府在問卷調查結果出爐後與居民直接對話，以及為居民提供長遠免費過渡居所。
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( u$ F* m% _8 A& {1 R$ b議員陳克勤表示，宏福苑原址重建時間比以往估算長，或會令部分居民放棄原址安置的想法，選擇了其他較快上樓的方案。他指，向業主買回業權涉及公帑，要謹慎處理，建議先動用宏福苑援助基金及保險約40億元。他又指毋須綑綁所有居民接受同一個安置安排，相信多元的方案才能將災民分流，及滿足他們的需求。公仔箱論壇$ I4 W! g2 e& Y
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不代表承諾接受任何選項
. F+ r( Z, t3 y* Z大埔區議員羅曉楓表示，目前收到10多戶居民查詢，他們最關注的是寫問卷後是否等於日後要選擇該方案，他已經向居民澄清這次只是表達意願，不代表承諾接受任何選項。羅續說，最重要是居民要先與家人商量，然後向政府表達意向，例如年輕家庭是否彈性較大，可考慮明年就可入伙但並非在大埔區的屋苑，而長者戶是否較屬意在大埔原區重置居所等。7 T! u: A9 t+ h- B. t
. V# E, a, h4 _" b5.39.217.76政府指，希望有系統地全面收集宏福苑業主的意見，進一步聽取和歸納他們的意願，例如在處理長遠住宿安排上，政府應考慮哪些重要原則，以及業主對不同長遠安置選項的初步意願等，作為政府下一步後續工作的參考。2 H/ D+ O4 n/ R2 w, S9 n) q2 E4 H
; P) N$ R2 [8 J3 f! a公仔箱論壇當局又補充指，現時逾4,400名居民入住包括酒店、青年宿舍/營舍、過渡性房屋、房協項目或屯門寶田中轉房屋的單位。由去年12月22日起，「大埔宏福苑援助基金」亦向每個宏福苑單位的業主，分段發放為期兩年最多達30萬元的租金補助，讓他們在安排住宿上更具彈性及有更多選擇。公仔箱論壇( \* N1 {6 D3 C* K; F, A& b* N
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「樓換樓」方式包括全新居屋及綠置居單位供災民選擇。
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大埔宏福苑長遠安置方案 |
發表於 2026-1-10 06:54 AM
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