[中國內地] 四川女花逾百萬買1500呎新樓 驗樓發現已遭入住 開發商：合理的!

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撰文：唐雪艷出版：2025-12-04 " T: M! W1 ~  y( G4 ]+ S
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# o: F( M, \9 s# `3 jtvb now,tvbnow,bttvb四川張女士在社交平台發佈影片稱，自己花上百萬元（人民幣，下同）買的新單位被陌生人安家了，水電全通，家具齊全。開發商方面解釋稱「是合理的」，等幾天會騰房。公仔箱論壇2 T; ^: u# P& R! Q: Q  V0 G, F6 G

& C, n" ]$ T" r* }& D7 Y5.39.217.76據內媒《都市現場》報道，當事人張女士表示，今年6月份，她花了上百萬在四川購置了一套137平方米（近1500呎）的毛坯清水房，在開發商通知驗樓時發現，新單位被陌生人入住。
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, t5 h& f" C4 L% f. Htvb now,tvbnow,bttvb新單位竟被陌生人安家。（都市現場）公仔箱論壇4 e# `9 V) s! u6 k' ?" J, x8 H7 i

# P/ ?" k: m$ j7 v8 v: K6 r, c5.39.217.76在影片中可以看到，毛坯房裏水電全通，家具齊全，陽台上晾曬了衣物，還安裝了簡陋的蹲式衛生間。最讓張女士無法接受的是，一共四個房間，偏偏主臥房被人擺上床入住。公仔箱論壇0 b5 m% [1 h3 |% ]4 A

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/ I. c2 j! Y! M) O$ Y陽台上擺滿了生活用品和衣物（都市現場）3 [  v0 ]5 D2 R  S. h
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張女士並不確定屋裏住的是誰，開發商銷售部門答覆說這是「合理的」，過幾天會騰房。對方理所當然的態度讓張女士無法接受，於是聯繫了地產經紀，要求退款，但未得到答覆。她表示會繼續找開發商協商，如果不行最後會考慮走法律途徑。
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張女士主臥衛生間被安裝了蹲式廁所（辣子醬醬@抖音）
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+ C" Q3 J! D) V/ M1 ]* J5.39.217.76河南澤槿律師事務所主任付建認為開發商在通知驗樓前，有義務保證房屋處於合同約定的完好狀態，「新房被陌生人入住」情形已經構成違約。張女士可以根據《民法典》向房屋所在地法院提起民事訴訟，訴求解除合同，同時要求開發商返還款項，並賠償資金佔用利息、維權產生的誤工費等損失。