撰文：01論壇出版：2025-11-30 6 E1 ?5 x$ z+ D9 C4 G5 u( C
u/ s- I6 K+ G5 R' z `4 htvb now,tvbnow,bttvb來稿作者：詹嬋麗
! F- y# H3 s' b% M* Q# T' A7 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb+ I* K' W0 z% |! S5 B5 b- k
2 U" @* D# r p4 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 [0 x; ]/ }0 O( W6 J; \0 e
「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。
2 f! L% G$ c5 I0 `2 c1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( q) d; y, v3 b) `宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建
$ N; X* ^& G5 a2 \& a5.39.217.76
/ ^9 E7 _$ K0 R8 i( b: q7 p早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。公仔箱論壇 `" ^: T+ J7 _, x2 j) h& V4 l7 E
7 m8 I K# Z, u* k
原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。
, Z/ s& V2 ~) [+ }" r( TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' W R- X/ E+ b. O, N! j: A. Z5.39.217.76錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。
4 \0 `2 ^ g: v) j W( qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇* i5 O0 S4 J' L: k- w8 N% p
自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, R7 b) V3 S4 `( X- r, p% L+ R3 `
4 f: g. b" l$ D- p* B4 L5.39.217.76小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。
: C1 n, h p$ C5 d5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb' }( W' q7 M. F) j8 B
若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。5.39.217.76$ K8 H& R Z4 D) c/ U# o1 _
. j0 p* f6 A9 G4 }& K
錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。& B* [1 H; j- k
* `- W+ Q) T8 E0 i" y5.39.217.7635年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。
9 V. C5 h" m J6 f! E5 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% o2 `$ W2 U* N% `; [: b/ a) V作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。+ H b. P) F+ P7 J+ |
9 C3 ?. D/ C! UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
