) ~9 A5 |7 L! z1 _( c開幕3月 僅6企業進駐港府銳意發展創新科技，其中一項重點範疇是生物科技，為鼓勵及配合行業發展，科學園第二期興建兩幢生物科技中心，為公司提供具生化實驗室設施的辦公室，今年 4月正式開幕，惟截至上月中空置率逾八成，第一座空置率100%，第二座亦只有6間企業進駐，空置率為72%，當中最少兩間企業在科學園早已有辦公室。
& K+ [3 g3 `1 U: m+ y: m0 c0 g+ Y0 d5.39.217.76
/ c$ {- Y+ R4 t! _# I) o
5 ^ F# i( U1 Z) l) }! |: Z
$ n6 `3 f$ g; }: O7 X: Gtvb now,tvbnow,bttvb科學園唯一擁有生化實驗室配套的兩幢生物科技中心，屬科學園二期的項目之一，今年4月開幕，提供20萬平方呎樓面，呎租24元包管理。據科學園網頁一份文件顯示，截至7月13日，生物科技中心一座提供5.64萬平方呎出租樓面，空置率達100%；二座提供8.07萬平方呎出租樓面，空置率為72%。該份原本供公開在網上查閱的文件，在本報記者查詢後已迅即被人從網上移除。) ^1 X9 e1 e* E
9 h# R* K2 A5 ~tvb now,tvbnow,bttvb ) `8 s8 `/ \6 j# r3 t. o' F5 y8 Q9 ?* R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 b# i8 i- H1 J6 N: e; Q& D/ I/ S7 u
科技園﹕考慮效益 一座未推出3 q3 v" Q( _: M
. N/ w# N6 B& a: v( s. f m5 |公仔箱論壇已進駐生物科技中心二座的公司之中，李氏大藥廠、基因港（香港）本身在科學園已有辦公室，而全球藥物科技有限公司及高通基因診斷則為科學園培育企業。
, {% y8 Z: ~& o. x公仔箱論壇
$ r& ^9 G& |* F$ R. U& p公仔箱論壇
% x% R. R9 q# H5 g; XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。負責管理科學園的香港科技園公司發言人表示，生物科技在港是嶄新的發展領域，需長時間計劃和醞釀發展，興建生物科技中心實為配合未來發展，中心開幕 3個多月，基於成本效益考慮，第一座仍未推出，只有第二座公開招租，已有6間公司遷入，而正在洽談進駐科學園的11間生物科技公司中，有5間接近簽約階段。公仔箱論壇# @! `+ d S* g/ _
1 @& _4 m9 G+ y2 o, H( VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ y7 P1 _0 H/ f/ o& `發言人未有回應兩座大樓的招租目標，只預計2010/11年度科學園第一、二期合共租用率可達九成。據7月立法會5.39.217.76# t7 B" G: m9 `( w5 ` Y* M& ?
文件顯示，科學園一期出租率有91%，第二期出租率為61%，合計租用率超過八成。
s5 p/ j2 g! a1 n1 Q: }公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb8 @- A' e( z' y# U1 q9 V
科學園投資約3000萬元設先進設備，包括共享生物科技支援實驗室，提供細胞培養實驗室、低溫冰箱及生物安全櫃等設備；對於新成立公司，科學園更提供最長4年的培育期，可享減免租金優惠。tvb now,tvbnow,bttvb* U5 I/ d( I4 Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' y, s% p; H9 q0 D5 q* ^
5.39.217.76% P7 a7 L! _$ k$ V
8 v8 a% M/ ]; X2 l+ ~2 r小企業籲減租 簡化申請. V( d0 r' Q, ~% T1 {3 T
) X4 k9 ~: @4 n; a一間已進駐新大樓的公司表示，對小企業來說，建設科研實驗室成本高昂，新大樓能提供足夠實驗設施，相信有助企業研究，不過科學園租金不算便宜，租用某些配備還要額外付費，相信如果租金減低、增加宣傳、簡化申請手續，能吸引更多企業進駐。
% n- Q! @# B- j I5.39.217.76
- {* U: L5 o0 v& Y2 S5.39.217.76香港生物科技研究院是香港生物科技公司的培育基地，提供實驗器材及專業技術人員等，平均出租率95%以上。院內的格蘭柏生化科技總科學主任李福基認為，香港生物科技公司不多，科學園雖有設施配套，但在現時經濟下，公司難找資源擴展新項目，加上申請撥款時間長，相信短期難令大樓出租率大升。
$ L. n1 l7 _$ u2 e( wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! i7 w' }" \) Q% p& f- I8 c
創新科技署發言人表示，已透過不同活動在本港及海外向生物科技公司推介生物科技中心，由於大樓啟用至今不足4個月，現在評論其出租情及功能屬言之尚早。 E" l/ l$ x, B; k" Z* q) _
6 z! h6 w4 [, O" v9 Vtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb/ c1 J5 _4 }' p2 t
|
發表於 2009-8-11 07:39 AM
| 