核心提示：最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》，对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。据悉，今年1-6月份，全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。
" H) ?5 [3 {; W& M+ ?tvb now,tvbnow,bttvb
9 c) a4 X3 ^3 Z; l7 C& n公仔箱論壇
1 @9 ~4 P7 S" o4 |7 c) ^4 O8 Ntvb now,tvbnow,bttvb新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。
- v b, k: K' R e5.39.217.76根据《意见》，法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中，力争通过案件审判盘活现有的存量资金，实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的，根据当事人的偿付能力和对方的资金需求，确定还款期限、还款方式，最大限度避免连锁案件引发群体事件。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# {, C% r- ^ l9 c, @+ a
对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。
8 v0 `9 ^, P: H8 B% O2 @8 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 背景
* s" U% x1 d/ X6 z/ f房产纠纷案同比增一成tvb now,tvbnow,bttvb5 I. I9 `; T9 e% ^2 X
最高院民一庭表示，房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份，全国法院受理房地产民事案件67294件，同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。
' G- }6 T; n, `& O& MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。民一庭分析称，房地产案件在数量大幅增加的同时，疑难复杂类型案件显著增多。此外，由于此前商品房价格严重下跌，买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! J% Q6 ~0 z( L: f9 \9 v
5 D" R) I( M. e; u% L" z! Z
网友评论：9 n) B& ?8 J& F' X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ }+ ^, T3 F7 M- Z( g
网易浙江台州网友 ip：60.189.*.*： 2009-07-20 07:02:59 发表 . S7 R0 L' k7 a1 Q% E3 G2 H1 O3 w
为什么那些开发商能够批得土地，而普通大众就不行？这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# C2 v0 |$ y7 D4 X/ c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. [1 f5 M# ] B
网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip：125.211.*.*： 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵，都扛不住了，离崩盘不远了，现在谁买谁傻。5.39.217.76( d/ R: t( J' n4 H! D/ w: t5 Y
# G8 ]7 K1 \, h* P \公仔箱論壇
$ }1 @, M& k5 J公仔箱論壇公仔箱論壇% G4 }: U7 x2 U6 R- Z; B
网易山东东营网友 [吹风送花香]： 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕，为什么不准退房？6 B G4 W5 v, z: N2 q$ T+ c9 u
4 i& Z; s+ s' |5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb, e, p0 T7 f4 q( l2 ?$ K% l W
( [4 h+ v$ D, S4 X5.39.217.76网易江苏常州网友 ip：117.63.*.*： 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗
1 k% {' o' t) ^) j, c. H公仔箱論壇- U4 f7 E2 W7 Z2 m
& d7 g8 I2 D- u2 H6 Q/ N" l公仔箱論壇5.39.217.769 ?8 L; D( V& S: u4 S% r- w* e' R
网易浙江杭州网友[q] ip：125.121.*.*： 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说，现在房子价格飙涨，供不应求，怎么会有退房、退地等纠纷呢！不过我反正买不起，但是我不希望降。你就涨吧。
7 L; ]7 L9 i4 z# {$ B# rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y$ N" M7 `, ~: j% y3 L
! w' i# e' v$ [) F X! z8 g3 u
3 R% m) \+ A1 k J
网易四川成都网友[疑问] ip：218.104.*.*： 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。"
% H- q! {. X5 l; B. n, gtvb now,tvbnow,bttvb为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!
: i1 i; {* M) Ftvb now,tvbnow,bttvb
3 b: E* Z b) Y' e* w6 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 U7 N" s( V, c0 V2 y x
1 }5 i4 I2 a3 Z1 f网易山东济南网友 ip：123.233.*.*： 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴： 1 : _( S' }" `3 u% d9 I7 A/ E
可怕，为什么不准退房？
4 _) {, @2 ~7 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. O- {- _, S3 L" v因为，你退房了，我还喝谁的血 |
發表於 2009-7-20 05:38 PM
| 