本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯
! K3 t# K8 K1 A' [# W7 a5.39.217.76
+ G( Q% \/ a) J5 ]- DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。撰文：韋景全出版：2025-03-17tvb now,tvbnow,bttvb( P% c$ P9 M. f3 p; \( I" D6 y7 [
# Y1 E6 z9 a/ N9 b4 W 0 W* q7 J5 r3 H! y4 L
0 u1 K& c: P9 U5 E" j; M% wtvb now,tvbnow,bttvb人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。5.39.217.76* Y) \* B7 d( A7 @; Z& p
# }9 e4 w, i* B: v Q3 l& xtvb now,tvbnow,bttvb李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。5.39.217.769 s; U1 q! F6 C
( p2 f# v9 Z2 z% G0 Y5 O0 Btvb now,tvbnow,bttvb
9 ~- p( `0 h& I4 x$ B: x% M% gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）5.39.217.76; M3 I k' @. O$ q7 K( b
+ x4 ~" z2 K; ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。12歲已是黃金買手「神童」
+ T* i- g9 l! [7 ^( F' j, ~* o# P李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。
/ M+ L$ R9 z) L0 D/ q
2 N V8 o6 r( e' ^( E1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。# M8 A' C8 P$ ]# L X
9 z9 M9 D* H6 s1 Z: Z+ n3 B4 A. U 公仔箱論壇9 g/ T( n. K. M3 d# n
（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）
3 p$ K9 i% l5 [& S0 |! yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 _/ g5 V4 _, m' \
60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮) G! ~2 v. g3 [8 ~, z! X* B
1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
( U: R1 ^3 z0 D9 D! z9 _& c+ ]3 g: t4 m; x" C' E
1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。% j; ]; K: o3 T. D8 Y
5.39.217.764 n' M+ a& O$ J6 G9 N
( S# A. | n7 `/ V8 Y. itvb now,tvbnow,bttvb李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）' [# b. N( o. T! t% R, V- [
tvb now,tvbnow,bttvb) e$ `$ |2 H" Q- o3 ^1 E# w" b
撃退怡和 奪中華煤氣
' S$ n1 P9 {% c9 H! l( u! F1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。
: P* e4 M0 m" y) u( J% mtvb now,tvbnow,bttvb
, R8 l7 V2 v- D# B$ x5 h; w除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。5.39.217.760 T) g/ u( n( F. A# [
公仔箱論壇- t Z# g& K( b4 X# n* n
另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。tvb now,tvbnow,bttvb8 a, F8 R- w$ u2 U' a( j6 k! T/ k* S
tvb now,tvbnow,bttvb, ~3 \3 q: Q0 ~# a+ y) }
 5.39.217.76% S: F% W2 S! e3 O
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）9 A! N6 F7 U5 b8 @3 ]% J( } }
' B+ E4 V. c3 x5 z3 J J5 L
6 J4 ?: f* }' k; F9 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
) X# d+ t. F( e8 s2 H, `6 S' z, v* w& U2 N
1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。tvb now,tvbnow,bttvb2 H- }+ f: a9 E; N! V! p* D6 _9 J
5.39.217.76# j" e# v( d" y
 公仔箱論壇3 s5 M1 H6 L# F# E9 S5 y+ w H5 g
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）( I s( l- s" Z8 W1 a0 L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ?, L! s, |; h# r; }
李兆基物業梗有一間喺左近公仔箱論壇! G4 d& l8 h/ b' @
李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。
; K8 U( ?6 Y/ F7 @0 {5 \: U公仔箱論壇0 r3 D% a5 h2 H
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 T8 P7 T$ n) c: F# T1 v
+ v! ], [" ^6 U0 J$ I4 E$ u. K6 e+ {5.39.217.76 5.39.217.762 p9 c" G* B4 H+ E% N! I
馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
