本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯 ' k4 q& {! [' b; f I0 Z' W
7 \+ h% }8 J1 A* b5 G撰文：韋景全出版：2025-03-17, _7 R( y# ^' s% w5 V3 x
5.39.217.768 S& n" t! I: _3 Z) G
/ M, G- G l) V* j3 E/ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb; ~% D, l$ d4 M2 |/ ^; G
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。公仔箱論壇: L+ T# m$ t8 n6 `6 K
# E7 P# p& e2 B- p$ ? |6 m公仔箱論壇李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。公仔箱論壇" r+ ^+ H. A! j, T" }. g1 i. X
tvb now,tvbnow,bttvb' T# ?3 }6 J* D( [5 \/ l
. E, b4 ^& T$ q n( F2 ~四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）
8 {5 }, W" K1 {1 L, S% Xtvb now,tvbnow,bttvb, J- q! s' D: ?7 ?* w) q! M
12歲已是黃金買手「神童」
8 O) K& x& q* E5 S* E& r: K/ Z2 F8 |李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。
$ f& Y& m4 N K5 u3 F* ]' q7 K9 Dtvb now,tvbnow,bttvb
. j0 R% b& X5 s |: v' ~, OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。
3 y2 ~6 z5 u; ptvb now,tvbnow,bttvb
! t2 A6 w8 S/ D
& l9 p4 O7 y+ R7 T（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）% l/ y+ U7 g! g: s( W; {
. }$ ^: y. x# \% H& B3 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮tvb now,tvbnow,bttvb l+ n4 I) [0 a: Q! U! I; N
1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
* O1 d- l" g) @+ w7 P: D# ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 }, L( u: J8 R- O" R
1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
) Z- p4 L2 ]% l3 W: yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 s; _/ k( D# y0 x. y8 P$ m: m
. p; D% k* F9 V% t" Q4 R5.39.217.76李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）
$ L3 S& O4 R- e7 N' P6 P- s8 i. R5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' u3 A3 ^# r3 ^# E5 }
撃退怡和 奪中華煤氣公仔箱論壇% S1 Y7 y) Q9 U) w7 Y: d
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。2 P% a2 @( V* _3 R- f4 D& B
5.39.217.76" D E$ e; j3 F7 U
除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。
+ p1 e! t9 @1 G8 Y5.39.217.76
; q: M' a! i6 h" h8 X+ T# o另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。tvb now,tvbnow,bttvb2 u. x3 Y$ R9 f1 d! I8 j
$ ?* x9 ?. s* U& i k0 ]% tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76; L; K1 c3 [/ \1 X( A! x) E0 j
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- T8 W( u) X* H5 J8 W9 }
5.39.217.76& j( j2 C7 o. c8 @% `
* D \, b% R8 gtvb now,tvbnow,bttvb「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）' e5 v' h3 {% z- D0 ^1 I
! R Z& X" [& m) ]tvb now,tvbnow,bttvb1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。3 ~! M! r, u$ Q7 G
5.39.217.762 H& Y- x: M% `, O7 Q
 tvb now,tvbnow,bttvb9 w: D7 [) y( P( k1 X& C N7 {
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* Y& M" @, A- p5 D1 E9 |- E% o
: |, h& `' T0 i3 ]( y5.39.217.76李兆基物業梗有一間喺左近
2 H) x1 h; F6 |5 d7 ^1 \! d李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。
6 m6 U, p# d6 P- ^公仔箱論壇% N: I/ y1 N+ H, Z i* j
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。5.39.217.76! U% {1 k" C" I3 k) J" c
5.39.217.76+ I% F, M. z/ S1 i2 G$ I8 f
- q2 v5 h6 K ^: I, w* j. w' z, m馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
