https://www.cna.com.tw/news/aopl/202409170204.aspx
; N, S* @& _# t& Wtvb now,tvbnow,bttvb（中央社記者戴雅真東京17日專電）日本國土交通省今天公布截至7月1日的基準地價。福岡縣工業用地的平均變動率比去年上升11.6%，居全日本第一。這是1976年有紀錄以來，福岡縣首次站上榜首，主因是台積電插旗熊本，以及疫情促使電子商務盛行，導致工業用地需求上升。
9 h: g% Q, R. \, ~( Utvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. {9 C) @2 u' ]- s6 t
每日新聞、日本經濟新聞報導，在福岡市附近的城鎮粕屋町，相關業者表示，鄰近九州高速公路福岡交流道出口，以及福岡都市高速公路的地段，房地產需求旺盛，許多人諮詢是否有倉庫用地。
- }; E$ M' \. g1 L; }) L9 Vtvb now,tvbnow,bttvb
8 Q8 L& C' v! |1 i' x; ~工業用地需求增加的背景之一是疫情使得電子商務盛行，導致物流基地的用地需求增加。在粕屋町附近的宇美町和須惠町也出現類似情形。在工業用地平均變動率方面，宇美町上漲23.3%，須惠町也達到22.4%。5.39.217.76# a$ u+ f* {! k0 F: z: a# X2 a
- P ~, B( D8 Z+ f- M# M6 u公仔箱論壇工業用地增加的另一個原因，在於以台積電為主的半導體相關產業進駐潮。
! C8 {; B- [4 i/ q7 r5.39.217.76
1 ~ j) z2 b L2 g F. {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在工業用地平均變動率達到15.6%的福岡縣久留米市，台積電主要合作夥伴「家登精密工業」計劃在1萬平方公尺的用地上建造工廠。北九州市方面，半導體封測龍頭日月光投資控股的日本子公司也在7月底與市政府簽署了在若松區購買16公頃市有地的意向合同。
3 y$ K' h6 B$ M8 D% g$ w8 e, V+ c; `1 ^: ~3 R" i- [& A3 H& y# g
此外，數據也顯示，日本無論是住宅用地或是商業用地的價格都在上漲，全國平均地價上漲1.4%，連續第3年呈現漲勢，尤其是商業用地的漲幅明顯高於住宅用地，較去年同期上漲2.4%。
; o2 c- k4 ]. L- O: _ \tvb now,tvbnow,bttvb8 K' v7 l( }% M( B
商業用地價格上漲率方面，排名第一的是台積電工廠附近的熊本縣大津町2個地點，均比去年同期上漲33.3%。排名第3的地點在附近的菊陽町，漲幅為32.5%。tvb now,tvbnow,bttvb: \2 b& d z6 M8 {
# q5 b6 z' p3 i6 X2 b- M此外，日本晶片製造商Rapidus計劃建設工廠的北海道千歲市周邊，商業用地價格也大幅上漲。千歲市北榮地區一處地價上漲24.5%，末廣地區一處地價上漲24.2%，分居第9和第10名。（編輯：高照芬）1130917 |
發表於 2024-9-18 08:04 AM
| 