https://www.cna.com.tw/news/aopl/202409170204.aspx公仔箱論壇4 _/ x C/ c7 Q2 x' f" y: ^0 m
（中央社記者戴雅真東京17日專電）日本國土交通省今天公布截至7月1日的基準地價。福岡縣工業用地的平均變動率比去年上升11.6%，居全日本第一。這是1976年有紀錄以來，福岡縣首次站上榜首，主因是台積電插旗熊本，以及疫情促使電子商務盛行，導致工業用地需求上升。
8 H z$ b' V# t7 f% G公仔箱論壇) `( G$ B+ T1 g( f" \ c
每日新聞、日本經濟新聞報導，在福岡市附近的城鎮粕屋町，相關業者表示，鄰近九州高速公路福岡交流道出口，以及福岡都市高速公路的地段，房地產需求旺盛，許多人諮詢是否有倉庫用地。
, L6 E- i0 m2 F. t7 e) I5.39.217.76
3 u1 e) }, S7 N/ o: @工業用地需求增加的背景之一是疫情使得電子商務盛行，導致物流基地的用地需求增加。在粕屋町附近的宇美町和須惠町也出現類似情形。在工業用地平均變動率方面，宇美町上漲23.3%，須惠町也達到22.4%。2 Z! H+ J& G- {+ i* K2 W5 d
公仔箱論壇4 J+ q! }( @% ~0 q7 M& I/ d
工業用地增加的另一個原因，在於以台積電為主的半導體相關產業進駐潮。
) C3 S* i3 S3 b+ Q公仔箱論壇
/ f7 j. Z2 M$ r5 n' g' N8 x# W在工業用地平均變動率達到15.6%的福岡縣久留米市，台積電主要合作夥伴「家登精密工業」計劃在1萬平方公尺的用地上建造工廠。北九州市方面，半導體封測龍頭日月光投資控股的日本子公司也在7月底與市政府簽署了在若松區購買16公頃市有地的意向合同。
5 \: N2 ], n" }: V; A( Otvb now,tvbnow,bttvb( Y; n6 \2 T& M) [
此外，數據也顯示，日本無論是住宅用地或是商業用地的價格都在上漲，全國平均地價上漲1.4%，連續第3年呈現漲勢，尤其是商業用地的漲幅明顯高於住宅用地，較去年同期上漲2.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% c; V# o0 w$ n ?; g
" z+ y+ B R3 N3 S商業用地價格上漲率方面，排名第一的是台積電工廠附近的熊本縣大津町2個地點，均比去年同期上漲33.3%。排名第3的地點在附近的菊陽町，漲幅為32.5%。公仔箱論壇6 f2 Y& [; L" ?) i+ W1 b( j# h" W
公仔箱論壇9 P6 C' w2 W0 k' {+ b
此外，日本晶片製造商Rapidus計劃建設工廠的北海道千歲市周邊，商業用地價格也大幅上漲。千歲市北榮地區一處地價上漲24.5%，末廣地區一處地價上漲24.2%，分居第9和第10名。（編輯：高照芬）1130917 |
發表於 2024-9-18 08:04 AM
| 