鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
~) \6 F" {: r7 q* z# B% Ttvb now,tvbnow,bttvb2024年9月8日週日% t9 q9 t- A6 e) ~# K+ m' r A
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( s0 n' X& q. k& X. e6 J) U, @2 H: htvb now,tvbnow,bttvb香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失公仔箱論壇1 @6 X( T( y( T8 r; A1 ~% B: s
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香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。
+ v! V/ F& o! v- x4 D+ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 \" b V5 K3 b& Y- S4 }5.39.217.76據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。公仔箱論壇0 [( {4 U; `' Y" `% k. P+ ]
" c. P* k+ W3 J5.39.217.76在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 }4 H" r' R+ [; z& U
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香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。5.39.217.76% B" e* r' C: K0 V( F3 F
/ k1 {& V! ]4 a$ K) ^3 F: gtvb now,tvbnow,bttvbBridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」5.39.217.76, w: b- M7 ~! ]$ Z1 z4 G9 c3 O
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Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
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6 x. t% y5 k. h2 q0 p公仔箱論壇據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。
8 [8 y; j$ R4 u9 F7 Otvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 w+ t; N3 T7 p
她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
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$ ?4 [% r* M7 V) E* VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。tvb now,tvbnow,bttvb; L3 P f( p- `0 z8 h/ K! J
- }, o! w6 _7 W& Q, f. P: f今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
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; C4 x# o$ R( V, `2 i+ s香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。5.39.217.76, E8 i5 `5 N# T9 u* o
& s" f4 t) q. b( M0 \! V香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
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