2023年12月27日
8 ?/ V( W& B1 c" a; K' U% S: E公仔箱論壇
& b& }, [- h2 N/ Y/ _ X1 `- @' M5.39.217.76 5.39.217.76( Z) t% C; ~6 H- R
% p3 v- s! C' D! Y4 M% z劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 m+ k8 h* J+ C X! _1 w6 ^' B) q
% R) q2 r; { ]7 d公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
& h4 ?, [" K9 b8 g2 h q
1 | f) E L1 G
0 k- r1 X& Q3 z8 x% n o, G% k5.39.217.76單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
! R7 W, ~" R2 z( }3 d 5.39.217.76' {& Y. X6 }5 i' W
 ! f0 ~/ T0 | i- W6 I( q4 v
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb2 y; p2 ]$ [) B! T' t, }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 O7 y: h E6 i
# s5 l1 g- }! M- ?: S$ j! z) Ftvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
% A! b4 B) t4 X+ v. s! S- M8 A) a! a8 h公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb: y) X7 B4 J9 [; N) X. J2 D0 Z- P4 u
 & o) Y& S( J1 W+ M2 D1 L- O
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
8 }* u# g) l! f; h. mtvb now,tvbnow,bttvb
3 F& q9 t0 o; O, E6 @0 [; _
+ W+ I( b# t# Dtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)" B5 r# H7 s: c) d+ w5 Y
* m2 @, M# J* k: j, q& t8 o
! j! s( [' _7 E& l m% c+ C公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
, J+ W& A3 }$ S6 g$ @# \+ k* j 5.39.217.76: A: p, [2 s! s8 J
" \2 w9 `# d F$ G; `" Y; Rtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. V0 M& ?& H; n
2 K, m2 ~: b5 _' Y- M2 J' N5.39.217.76周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
3 J& j2 T$ U5 }( @tvb now,tvbnow,bttvb
2 X* c% R6 p0 w8 p; gtvb now,tvbnow,bttvb據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
1 F0 L. w8 v' C4 y' E" r# E
- |: G# d! u! v+ p% l5.39.217.76被稱「收租神器」tvb now,tvbnow,bttvb5 j, C- H6 w3 l2 B% X0 e
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
6 v z1 u4 O) T: n6 x% P4 dtvb now,tvbnow,bttvb8 q% w6 I8 h2 b9 @! _1 w
該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
1 f; S( b. u8 i公仔箱論壇! M) T' {$ }. }7 c& t+ o& p
月租800至1000元
% n, i! n: q- k8 }2 [+ K5 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。5.39.217.768 a+ i' v3 G8 U- k2 ~% N
: L3 ], T) ?7 G5 m$ d5.39.217.76 2 }, w' i2 b3 p' K2 V$ j
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
- f& ^- A- y0 k) ?, p1 ftvb now,tvbnow,bttvb
( T) z# @4 a/ Y1 c公仔箱論壇
( P/ W. B$ T# Q: b廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
7 f4 C$ W) ]2 d; v3 l; l% t8 l# WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇. n# K& Z( g6 P# Y$ z X0 F' z2 a
5 w, f( C/ Z$ i9 x廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
G; I1 L1 A" Z5.39.217.76 5 g" c3 Y- d; x1 I, t! P7 ?. \6 x$ U
c2 R/ g( x- c! wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* F0 H; j$ c' v; j9 q3 K* m
" C/ [. M( u- lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb" n: k6 ^: G- E! E) f: |
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇" m8 K- K' k9 O
: g$ t( A$ F1 o' s- m2 S- a( r
 0 M4 p: {) o2 h) d, h; J2 h
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb5 w5 p3 d4 H! V! Z/ b6 D5 B3 x
4 z( { s6 v D: E5.39.217.76地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
* v/ n1 C3 h! s$ r1 e Rtvb now,tvbnow,bttvb- L0 l9 S; I% l' n" k
荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
