2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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6 G# G+ F0 T5 A6 l6 C公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇6 Q& b! j( v9 l( {. u/ I: N
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* ]' x! w9 _6 C7 {' P4 ?tvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. h: {; f: G, h' r' Y
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇, ~: M9 H1 d( \% V% f/ O/ Z) r0 g8 ^
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/ D; e8 g( n7 W* [6 s# W' Y5.39.217.76廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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: h& r: g U' h0 ^廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。9 p& C+ T. v# v! l* J; s
& F1 E! k0 e: c. u; g5.39.217.76被稱「收租神器」
2 n0 R6 e3 F: K" h1 {8 Y8 v. V# k' n# |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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9 F& f" l0 V# |公仔箱論壇該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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, w L. u1 m0 N7 u- ]有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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! T8 K2 ^6 D. G! @公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* {5 m) M: I1 F+ F6 B
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇: _+ [- ^& m9 I; e" e2 L- y
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+ P9 `( v! Q, T2 M廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇7 X1 v, j4 E# c
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。公仔箱論壇4 R: r& _$ p8 I3 B6 a
4 `4 x7 |5 |/ Y7 T- a- {5 |8 ?; i荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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