2023年12月27日
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' f* R2 F. u" m劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K9 L1 J2 q2 w& ]+ Q% S1 L# M
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)7 t3 e4 D0 {5 w6 _+ Z, Y, Y' ^
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$ @4 v. i) V- N5 n, i- x6 u7 m: D4 U公仔箱論壇單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, _4 x, t) P7 d
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' m$ m( Z" M+ W( @8 }2 k) q( Ttvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.76! @8 x% u" \2 L- e+ [4 B
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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& V/ P4 x, ? d. P' z$ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb! p( E. r* A% T
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)/ f9 r A3 u3 f. M7 U
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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; o: K% |" \6 }* c) j公仔箱論壇周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。# X8 S; u% B: q$ a1 U
# b' I2 T( |8 c7 T* ]5 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。& U/ N' D2 v8 _- P% j/ Q
9 g" y1 g) w$ I$ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被稱「收租神器」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, l5 `5 F }5 E, s- c
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」5.39.217.768 i7 H) p# u M; @2 r( R/ m, Z3 m8 \
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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月租800至1000元
+ q9 _/ U6 D0 Q6 Ztvb now,tvbnow,bttvb有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇/ |, a, z( u$ B4 r( z. Q$ \
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb0 b+ k2 t* w# e4 {. j6 z
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( D" j6 [# b% \' h7 H廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)8 [4 _2 i B6 G7 n% ?# z
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。7 m7 \! Y9 ~' E# ]
0 R q! ?- ?: l. j6 p) o" H' k5.39.217.76荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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