撰文：黃祐樺出版：2023-12-13
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- _( S' e. Y+ a J& Z2 e8 V9 A5.39.217.76私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位，新近以161.7萬元開拍，經2組買家競拍後，終以165萬元沽出，低市價185萬元或52.8%。5.39.217.76( Q# O4 g+ s9 \( G, L- J9 A$ R6 O
0 q+ V( R- ?6 W* i5.39.217.76據忠誠拍賣資料顯示，是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶，實用面積約378平方呎，連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費，終淪為無契樓及法院令物業。/ X8 }# {0 G q( E5 k2 M" F
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, E3 }+ q# t& E( s4 k單位今日以161.7萬元開拍，吸引2組買家競拍，終以165萬元沽出，呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。公仔箱論壇 X, ]' t- G+ e1 ~& I9 {( b
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據單位客飯廳及天台可望海景，天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋，情況形同廢墟，料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契，估計新買家難以向銀行承造按揭，或需要一筆過「Full Pay」入市。5.39.217.76' [- I6 m" C' I. I
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發表於 2023-12-14 09:51 AM
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