! \6 u+ E6 @6 {公仔箱論壇租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
{+ I( l% G0 I+ j" Y; E: N公仔箱論壇6 f; w0 E" u% _) r" T% |3 j3 s, K% n$ l
5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
+ ]5 [2 G( h2 |* }tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb/ a# P9 q! N- z1 w3 U% \2 e2 x, D
房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。5.39.217.76$ }0 g- O" R7 }2 V d
( z$ b, |' D+ L3 V+ G房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
* N8 r4 W. H% S! g$ l- eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* w; M/ g# Y7 R, @5.39.217.76議員斥扣分制執行不理想公仔箱論壇$ A R( c: e+ w
8 V- G9 H# {, x1 j, J9 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
6 k+ ]% ~# l. U0 B: @' r
# s- s0 z( G. ^( i" d) a3 P0 U公仔箱論壇她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ?# q( }' A+ A2 l7 i9 S% R# e3 o
; K5 K! H$ d# v/ L. ?' E$ W$ k5.39.217.76不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。tvb now,tvbnow,bttvb( ^8 ^8 d' A- g5 U7 G$ d
6 R/ R( C- N' q' L6 T& ^5 U5.39.217.76擬明年第二季「加辣」補鑊tvb now,tvbnow,bttvb% N5 o1 n( ~# _3 ~4 Z: b) d
tvb now,tvbnow,bttvb6 p6 v4 q) G0 l
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。
! w! q* p: X. k! j* b5 _: v8 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ?* [7 a, h: {! l7 p7 h
房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。
8 b" v5 {* `. ~" S& o9 M' ?! S, o+ F* e9 W9 d6 ~
對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。
' A; t/ m' o$ Q, V ?( i/ b5.39.217.765.39.217.76. S" D. Z$ ^- ]# I) A2 H6 a1 i$ z
 ) ~/ z% _& K- c3 E
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。公仔箱論壇 l7 P$ Z# }! ~' N( {! G7 Y- X$ w
1 [; w! R7 j0 e1 d* a
' B. J: \2 _, ]8 ` X3 A G$ Stvb now,tvbnow,bttvb景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。- F. v/ `$ V; n; e, l# [5 K
1 C; v) @; B0 ?; }: `" i5 U+ p
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k' D8 q! ~! R; l& a0 ]. |
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。tvb now,tvbnow,bttvb S( U! D6 v1 L& N- e
tvb now,tvbnow,bttvb2 w. p3 \6 k5 b
 4 g6 R+ U5 _+ |7 i9 K( d; Y
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
