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租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。公仔箱論壇4 N; c2 e% ~ ]: X) [2 t( a. H i: \$ f
% a; j) s Y) E/ [/ }3 B0 F6 J& p; O% |5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
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" L1 b3 H2 P. s房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。5.39.217.76" d: d+ d2 d& U3 A* Q
+ o+ n- j( d2 j4 F }% O: b" ptvb now,tvbnow,bttvb房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
( o( Q4 K6 D; w4 _$ j7 H# x/ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u- j( L/ t% ?* h h
議員斥扣分制執行不理想公仔箱論壇* n. B2 c" J7 S }8 q* U3 g8 Z/ m
+ n1 }4 S5 u! M& I! K$ u3 }公仔箱論壇何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
* i7 r. B p$ J* O8 L) i2 {% T, ztvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 y; \, ]6 \0 h: S) g
她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
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不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。tvb now,tvbnow,bttvb! c# C1 u$ T- C4 f/ t
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擬明年第二季「加辣」補鑊tvb now,tvbnow,bttvb# g) |6 l5 d2 @. W! [9 Y7 ]' C
9 D8 a% b+ g/ r: e$ A- u/ l5.39.217.76何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。( v. Z# [* N) m, q# _8 P/ ?0 z
0 Z" {2 X: q& s$ c3 t# P/ `7 V: n, p公仔箱論壇房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。tvb now,tvbnow,bttvb+ r% ]% q" n$ i9 L: ~0 n c2 o% @
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對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。
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過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。
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- o: c+ b1 U& g9 Z9 F& ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。5.39.217.76# ]/ }0 e+ I. R4 e" ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! h9 n/ [8 S! o1 d) {: q% S
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不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。5.39.217.767 ], T, @! E' w, R! b3 _( k% O& J
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有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
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