本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯
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簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!
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2023年1月30日週一 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 p, }9 v h: X. ~6 F
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簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。tvb now,tvbnow,bttvb9 R4 x+ S+ R$ m1 k# _" ?6 ?) p! {
: d3 |( |1 _! V; x公仔箱論壇專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。tvb now,tvbnow,bttvb; k% C0 h: z, R$ q/ _6 q
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攝影記者：Davies& H/ T: S1 G6 L2 t" x# y+ i
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/ n, V( D2 p* G# l" ?; z5 B9 _簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。tvb now,tvbnow,bttvb6 q1 d6 r! d1 F
, H2 H8 b* O: Q* K, I. X2 a5 E$ M0 u5.39.217.76特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。
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3 w* _; t4 ^& A, ] P8 e2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。
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+ |' k7 F, [# Q7 g0 }% ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。
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包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼5.39.217.76+ O5 ^: D D& c# p" ^% h9 A
估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。
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* u8 ]" Y0 B4 C# v簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。
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簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。5.39.217.769 {+ W2 |6 G# R: u
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八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。
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, m, ~9 ~( t, i: T9 S P公仔箱論壇簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。
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啟德選址步行十分鐘到港鐵站TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i9 u5 P( k* V4 Z
簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。公仔箱論壇$ G" w3 `- z7 b3 t+ o
- `3 y. {/ I2 i WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 t# H5 ~& t/ M: b睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Y) g w9 i+ [. s- A* u
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。5.39.217.767 ~9 |* `3 Z1 n3 o$ R" Y% U" q
0 U! z; z- ^; q6 X# @被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。/ p- \5 n3 K* ]
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。公仔箱論壇2 w! R7 D% T) b) y& b; j
$ f6 x [4 \8 Atvb now,tvbnow,bttvb「簡約公屋」基本資料 H7 S6 W( D* q* E! ^
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設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位tvb now,tvbnow,bttvb+ ]2 P: F ], d9 f0 [$ G
& g% f+ w" ]* aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。室內樓面面積介乎13至31平方米; [( b# I6 U5 i- d0 R! `4 k- i; L
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每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇
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# O- p+ D2 t# U! R7 R( [' P4 \不會預先安裝冷氣機
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. n$ A! Y( e9 K. B合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先
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$ x9 G" }7 S- p# u: w! \3 Q房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請tvb now,tvbnow,bttvb+ Y/ _) E G0 m2 q: ^' P N/ [
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住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* x" R! {# j- t t
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房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。
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4 w2 B" x2 S! e( o" u+ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。5.39.217.768 d% k/ ^1 U2 \/ ]+ T
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 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 p" w/ C/ ^) U, z
被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見。 |
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