本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯 公仔箱論壇( _' x$ s o, [+ C J3 ?1 M2 ~
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簡約公屋｜配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局：或者有啲人覺得慳電啲!
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: d" E( _# C1 k" r. j" t6 |5.39.217.762023年1月30日週一 % Q* R' S8 ?+ X3 x& _
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/ A9 k) n9 H/ K9 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。
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: `1 V" g. ^( C" q& A6 M5.39.217.76專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址，並透露造價再下調9.5億，估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣，現決定不提供冷氣機，令造價減少約兩億元。房署解釋，此決定乃參考過渡性房屋的安排，住戶可決定是否自行安裝。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ u8 d- r J" m2 x, a6 P7 T* ~$ H
6 A: A9 o4 k- n/ M- L# y$ C攝影記者：Daviestvb now,tvbnow,bttvb" J( c2 V3 |+ j( j5 p! {
' |" j5 f3 J: H' W5 Z; c9 xtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Z: A: x! G1 D" x5 _2 s/ Z; C3 w
簡約公屋示範單位約330平方呎，採用方形圖則。
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特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃，未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地，興建約30,000個單位，可協助增加約四分一公營房屋供應，輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。
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簡約公屋計劃推出後，不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指，造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中，「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用，合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。
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" o2 M: I% _( p/ l, v' d, @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等，但不包括冷氣機。
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7 a5 y* P* T! t9 a& o# Z! x; J包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼tvb now,tvbnow,bttvb: P; w s* @; N
估算費用有所下調的另一因素，是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇，並不包括冷氣機。何永賢解釋，此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上，何指住戶是否安裝冷氣機，屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定，「可以當家電咁，等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲，唔需要冷氣機，咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排，令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。0 @5 [% p+ e4 V3 L
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簡約公屋示範單位的浴室面積較小，住客或需側身站在馬桶旁洗澡。
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" K+ N5 y% ?( C6 V& h. _, wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀，單位約330平方呎，採用方形圖則，每個單位有獨立廁所，並設開放式廚房，客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區，後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小，住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。
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八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近；當中元朗及上水選址為私人發展商地皮，興建矮層簡約公屋；其餘選址則為政府用地，會興建高層簡約公屋，提供面積較大的單位。; c8 s6 m- j: A, u- z4 s
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+ x/ A2 j9 g( `$ K& N; u) _tvb now,tvbnow,bttvb簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。
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B6 F6 R" h& k" Mtvb now,tvbnow,bttvb啟德選址步行十分鐘到港鐵站9 U& o" X$ }+ V4 h" t, L
簡約公屋分兩期撥款興建，元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期，預計元朗項目可最早落成，於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大，達8.9公頃；啟德世運道項目則可提供最多單位，達10,700個，距啟德港鐵站步程約十分鐘，樓高17至19層。據記者現場所見，該用地現時部分正在空置，部份則用作停泊巴士。
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7 Y2 W9 k; U( g) B$ T) i! y9 wtvb now,tvbnow,bttvb睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。. l& h. @/ C3 a( H+ u" F) Y9 F
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房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，即使用作簡約公屋選址，「長遠用途係唔會改變，我哋只係用咗空檔時間，喺長遠用途未發生之前，用組裝合成方法興建簡約公屋」。
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5 E3 Z0 K) l% y1 W! v0 {被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見當中，「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」，包括青年宿舍等。0 z _1 V% b* H% P5 L4 A4 X
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. S* V, Q o* ?$ i5.39.217.76睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。
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5 _" E8 J8 G' G& M4 a# D, ^「簡約公屋」基本資料TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Z" b/ Q" \ F" }& t6 w
/ v2 a7 M: |6 x設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位
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3 {2 U. a! L! K2 P$ N( ^" \) p& RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。室內樓面面積介乎13至31平方米公仔箱論壇9 Q* n9 B/ r2 `$ B5 Q s: M
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每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇5 N( e R3 O8 e( Y+ r) S
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不會預先安裝冷氣機
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6 v* g+ v/ j# E. Q; @7 z. W+ j2 Q公仔箱論壇合資格人士：輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先
. `( f* j! i8 X! pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ }9 a" y' J& L% y# G) A% _
房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請公仔箱論壇$ ^% ?& y# n" x& ?* z4 w1 R$ t
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住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格，但不能申領租金津貼公仔箱論壇9 t G6 h9 P+ E$ w( \
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- @5 B$ c: I) z: v/ ~房屋局局長何永賢（左）指，簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。
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4 V5 Z6 k* {9 v% HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋局副局長戴尚誠指，啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地，利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。5.39.217.76# _5 E: J/ ^, Z. p8 F
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋，何永賢指現時仍在收集意見。 |
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