[香港] 經濟差 無工開 業主物業虧蝕 劈價賣樓套現~

manyiu

, ~  O# w8 `! r9 e' z  }: l3 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. S9 A- {; r: E. C' n( L( e: U/ tMay-21-2022
# c( R  O1 l% |$ q3 c6 z5 t' I1 o
( v" D6 M2 Q. \3 V  t公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb2 J5 k, F. @/ X; M
部分自僱經營者急售物業套現。
( Z& h' |5 F# i3 s* z8 w! w+ K% S/ C# `$ m
【本報訊】疫情打擊本地經濟，環球金融不穩又對本港造成反噬，近期本港既有資金外流情況，資產市場亦出現業主大折讓急售的情況，萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，有個別業主經營的生意於第5波疫情下虧蝕，又或是物業「未斷供」的市民陷入失業困境，擔心無力供樓，為免單位成為遭銀行強制售賣，慘變「銀主盤」，有人主動放售單位，但相關物業只能以低於市價20%的價格放售，上述情況雖未普遍，但已引起各方關注。
) A; q3 S% u9 o8 h公仔箱論壇公仔箱論壇' R9 F$ c( u/ ~6 J8 _4 R/ u
20萬打工仔失業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 L; C& S' r+ f/ R
第5波疫情下，經濟急劇收縮，本港最新零售銷貨額大跌13%，失業率又衝上5.4%高峰，20萬打工仔手停口停，財政狀況面臨極大考驗。近期樓市頻現劈價盤，有市場人士分析與移民、市民看淡經濟及樓市前景有關，也有本身是經營者的自僱人士，因現金流問題要急於套現。
0 L% @% h1 F2 `: I" Y1 dtvb now,tvbnow,bttvb
; G7 y9 y0 V2 O6 w$ v: M土地註冊處樓宇單位買賣合約的數據也有類似情況，4月份二手樓宇買賣共有3,639宗，價值約317.4億元，單位平均交易價格約872萬元，上月的二手樓宇買賣宗數創今年新高，但每宗交易的平均價格卻較首三個月的情況下跌約30至60萬元，顯示二手私樓價格正在向下調整。
" e2 M* L3 V- @! jtvb now,tvbnow,bttvb* k8 l: ~# L6 x* V1 g4 P; D& |9 Q
樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ^' t) w6 w/ P
tvb now,tvbnow,bttvb: k3 j- ^% e" q2 H, e
7 X- t5 Z* t  n! J- j+ e
樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌