[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

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( W+ M0 H# H1 [. N8 M6 `  u1 {案發於北角麗宮大廈。
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/ V8 `2 Q! C8 ^6 A0 itvb now,tvbnow,bttvb隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方
" {1 ?6 v) c5 }  y8 Q" |tvb now,tvbnow,bttvb「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。公仔箱論壇1 B2 G( }: U- Z# d: _0 g
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一開六劏房單位 全部變凶宅tvb now,tvbnow,bttvb* h+ c: B. x* ?; A& P. C! W) A
上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J1 O" I; |8 M
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陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。/ ~- H$ W' R- n1 S  D. d& e

' t, F9 ?- Y7 m+ N! m0 r公仔箱論壇鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
4 X7 X8 \, r6 n, L  y: O$ D; B) sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。
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7 |" a6 L; s" b3 d, {& C公仔箱論壇陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。
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) C9 D* `2 o9 S& e7 V2 V+ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不退按金 避過冤魂難躲窮困
3 A& L$ @8 U/ q# c) G5 ?1 K雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。
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: \- @5 [& A- T. \% |" _而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組. N4 B' @/ Q6 q

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' E1 ^( ~7 H9 X% u6 a0 g- M, Z( B公仔箱論壇麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。
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3 u. }) R6 h! h" Q6 V; dtvb now,tvbnow,bttvb家屬在事發後到場了解。tvb now,tvbnow,bttvb& E. T/ q) X! G! K( I" A0 e2 k

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3 f  G% t4 I! H警員到場調查命案。tvb now,tvbnow,bttvb' `7 T3 \3 z! ?" Q) ]4 J

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! z( y5 O3 O  H劏房變凶宅，傳出BB喊聲。, f& i8 a! [% `7 J# ~0 {
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, Q* j" x. Y8 \  e嬰兒遺體被移走。

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事件罕見 團體促以維修理由傾退租5 `0 U& e8 o3 D4 q% o5 \
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# O- z2 L/ q$ G- m% z/ L: {2 \公仔箱論壇條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。
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# b. y  K' ?8 r  h! W公仔箱論壇【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
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  j/ `6 y+ {) |/ N1 Z基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! U0 M9 ^2 z& P$ t; g2 c3 h% H7 v
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慘劇留陰影 心理創傷難證明! J! D$ t$ ?) K# D; a
不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
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賴建國