返回列表 回復 發帖

[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

May-8-20225.39.217.76# h% f) ^9 ]; I; s- R& I/ z* P  K3 n
5.39.217.76/ b1 ]4 b2 W& R9 v
tvb now,tvbnow,bttvb2 E8 j7 u# f8 c" L$ o: n: s

% x8 K- f1 G# G, p0 ztvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 _" N( J" q- g/ Z3 L' T
: S' @! T" W7 G4 n4 l  D
案發於北角麗宮大廈。4 |' W- G1 E- I/ q& M
; f9 P& ^% b/ ]# r! Z0 y0 o# y
隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方
# g$ T" f) {. o, @; ^* x( w公仔箱論壇「無諗到隔籬屋會變成凶宅!」北角上月發生劏房倫常命案,賠上約歲半大女嬰的寶貴性命,更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄,難以安寢,終日茶飯不思,更出現疑似「撞鬼」迹象,晚晚聽到BB哭聲,更目睹僅得半身的恐怖嬰靈,需要精神科醫生開藥寧神,才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰,心慌難安,其他劏房租客倉皇避走他方,惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金,被迫面對沉重經濟壓力,避過冤魂,卻避不開窮困,又一劏房戶的悲歌。然而,新生效的「租管條例」卻未能提供保障。# m4 E) _" A) N
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 L4 H* j8 Z# r  B
一開六劏房單位 全部變凶宅tvb now,tvbnow,bttvb+ c$ I: }, E. {) u
上月23日,北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案,19個月大女嬰被揭發伏屍睡床,警方察覺事不尋常,經調查搜證後,拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親(24歲)。慘劇令社會同悲,除了死者親友感受殊深,上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅,倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波,各自承受難言之痛及經濟重擔。
% K/ e. C! w2 w/ r, Q# T; c5.39.217.76
4 E& S9 ~# A5 S/ Y' O1 h1 S陳先生(化名)租住的劏房與命案現場僅一壁之隔,他接受本報訪問時透露,事發後上址籠罩愁雲慘霧,各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬,每日精神受壓,其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位,由於陳知道妻子纖細敏感,洞悉大致經緯後,曾經嘗試隱瞞妻子,聲稱事主母女只須送院治理,惟「紙包不住火」,妻子翌日從新聞報道知道內情,頓時大受打擊,精神委靡仿若「中邪」。tvb now,tvbnow,bttvb0 H. a( ?7 ]7 h2 E' u% y

) o, O: }: q, \1 v: h4 R. jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
: W3 X% ^/ O' a公仔箱論壇據了解,陳妻此後顆粒不進,只靠飲水維生,夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲,又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂,其面孔清晰可見,卻只得上半身,無法看見雙足,種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班,但同事亦發現她「成個人變晒」,終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題,立刻讓她接受精神科醫生診治,在安眠藥等藥物幫助下,她的情況才稍有好轉。* z4 x1 U5 T+ T( O7 o/ K1 B
5.39.217.766 ~7 X' M& |) [& f4 |' S+ P
陳慨嘆,劏房只有薄薄的牆壁相隔,各房無法隔音,大男人憶及命案亦難免心寒,故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住,去年初簽下一紙5年租約,如今僅住一年多,突然變成凶宅戶,迫於無奈只能提早退租,但因未能取回按金,令經濟大失預算陷入困境,惟有向胞妹借錢暫渡難關,遷住港島其他單位。
' a- x- S* \. ^6 R1 @% w2 ?1 K1 ^; y0 ]6 B) B& v# L& R
不退按金 避過冤魂難躲窮困
  R& n! E2 R$ }% M) `3 B公仔箱論壇雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事,但一眾租客均感不安,6戶中已有5戶搬走,剩下一戶只因租約快將屆滿,無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成,二房東以「公司規矩」為由,一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘,現時無端遇上突發兇案,困局接踵而來,陳先生坦言為困境感到痛苦,盼望房東將心比己,為租客酌情退款,助他們解決燃眉之急。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' [- A# z& @8 B% \) d5 ~$ U

9 ~" K# W) j+ Z4 i5 cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而涉事的案中劉姓女被告,已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時,被告仍在醫院留醫,未能到庭應訊,法庭將案押後至5月13日再提訊,被告繼續由警方看管。突發組公仔箱論壇- K- W2 C; R: }! `# D6 [9 r& @+ s

5 q$ T) O9 |4 @tvb now,tvbnow,bttvb- b0 B6 P) B( g. K! \' h
麗宮大廈發生殺嬰案,附近居民擔驚受怕。6 ~9 d* J( P% u$ F! K( @# j3 a7 p
5.39.217.76- O1 c7 b$ I; q4 R' @
公仔箱論壇0 {2 ^$ L0 s$ G5 u1 S' C
家屬在事發後到場了解。
3 ?# b- C* C- W  c! E" _TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 d# Z! D# @, I5 I" z公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 C) E+ N; i! {$ q
警員到場調查命案。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ~+ X! _* M# l. d9 T
7 P7 Y8 @) S% w
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' a- j2 a# ^! [; c) l9 z% I' q
劏房變凶宅,傳出BB喊聲。2 [5 G# R# n! ~0 ~2 {7 C8 \! J
) J3 y  q3 J1 w! D) Z1 }: j9 e

0 j! O0 ]; j$ g8 j- J  X. q嬰兒遺體被移走。
事件罕見 團體促以維修理由傾退租5.39.217.760 |, N8 |7 T$ ^4 ~8 ~. S

0 ]) p9 e8 }% n& Z公仔箱論壇May-8-2022! Y' _+ A- f- C6 `
+ v  h# K, K) W

7 M( s( u8 r: P& ^4 Z9 _+ I條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。5.39.217.768 d$ }  b8 z3 e1 ?  Z4 b# g

* N! h/ Y9 ?2 e# [8 c9 U! n【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》,但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示,劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞,但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件,「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時,可先與業主商討退還按金的協議,或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ @) ?' K; K! X9 Y1 F/ h
5.39.217.76$ G- v) Q: V6 F! O- P
基層劏房戶本是社會上弱勢一群,即便業主與租客條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示,若遇到租住凶宅劏房的問題,需要先留意劏房的租約期,以本個案為例,由於他是在租管條例生效前租用該單位,故未能受條例保障。不過,條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期,故在生約年期期間,通常可以在通知期通知業主再退租,屆時便可獲償還按金。
- D, W; r$ a( A% k公仔箱論壇3 {) A, z1 a$ n( Z2 z; a
慘劇留陰影 心理創傷難證明
( l1 p8 \' d* q9 t4 w& c, K公仔箱論壇不過,賴建國指出,若以正當的維修理由向業主提出退租會較好,因為怪力亂神之事難有證據,亦非所有業主都會正視問題,故難以用條例去規管。他建議劏房戶,若需就劏房問題尋求協助,可以找該區的劏房租管服務隊,或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。tvb now,tvbnow,bttvb* b% k  g; s2 E1 j

* c8 j0 C0 |( y公仔箱論壇
; w$ T. p& m2 m- D. otvb now,tvbnow,bttvb賴建國
返回列表