May-3.-2022
! e7 i$ B5 {) o* yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ |% J" u! C2 q2 q9 _6 C公仔箱論壇$ j+ Y+ E6 o' ?: y& D
5.39.217.76- a0 d& o% h9 I% _1 K
tvb now,tvbnow,bttvb5 z* y# C( h. `" @
' A$ C! B; {9 S2 Z; FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）
3 y4 i3 j9 F) y3 U3 ?( P, W2 v) L$ y! k
榨財千方百計 差估署懶去睇tvb now,tvbnow,bttvb) E7 ?7 K7 c. f- w4 F' z4 z N# R9 A
劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。3 z; @! z; t9 `& L+ k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- v( L4 T/ z8 [3 i
憂遭迫遷 未敢舉報不公
& `( q3 M/ [2 c2 p8 G7 } W公仔箱論壇關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。
, Z+ t' Q1 x% |& y7 V3 mtvb now,tvbnow,bttvb同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。tvb now,tvbnow,bttvb4 N# Z( e) H- O: V( {" A0 I) D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, |3 h' U& D/ } c5 Q
調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。
: o# ?; y* O& t公仔箱論壇
3 U9 X# B% @ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。調查：對港府執法乏信心
8 I, B! @; u# A2 C/ T8 ?6 {公仔箱論壇聯席成員鍾惠賢稱，調查結果反映劏房戶對港府執法工作不感信心，她直言即使受訪者知悉業主違反條例，亦因害怕被業主迫遷或破壞與業主關係而不作申訴，同時擔心相關程序繁複，認為條例未能維繫業主與租戶的雙向平等關係。7 k* ~2 Q1 n" n X
: E5 Y5 j2 a5 h: N, H& d( F
聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。
. r9 a* y' f' ?1 \" ]& ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! U, g! T2 ^7 o$ x2 g0 f9 y9 L
+ n" e' F$ M- z5 a( B: [( s, x有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。
9 D) j7 o ]9 S( q1 B5.39.217.76. Q4 z% v3 }% P& B! L
" k5 P& ~1 ]8 |+ w8 M$ f9 W! B調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。 |
發表於 2022-5-3 11:02 AM
| 
