2022年01月24日 19:38
% k! b& A3 M% E0 l% R$ Q, I5.39.217.767 _. o7 E8 m N) h' @7 k* K- B" ^
( L7 f. d% m/ T: u j+ F( |, Rtvb now,tvbnow,bttvb托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC. D8 X. k- h# E- _2 g% \' s& e
0 |8 g' r ? ^ o
【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。公仔箱論壇8 o, I: Z! U" S9 ]" w" w* R2 @& t
3 y- B |7 \) k* ]9 G% lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。4 x/ @( h7 M8 ~4 D; K" g& l2 n
1 x4 U" q' B: Y, s0 w2 W. ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。tvb now,tvbnow,bttvb4 w+ d$ O7 n$ S5 P {$ X7 C
' ]0 n! S7 `+ \% O( {4 C3 ctvb now,tvbnow,bttvb托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。tvb now,tvbnow,bttvb2 m: n' g( [* d( {& M: J
0 o3 E: }) b- ~7 Z該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 c% x# U9 k6 ^ n' C
: w) b# |8 g6 E% Q( n公仔箱論壇像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。
, F& h; I7 R8 Q( ]% y4 L( Y公仔箱論壇! C D$ Y8 g1 { `9 O5 `
去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。
2 X- K. k# \) b7 i/ c! t公仔箱論壇' g1 p& K: m+ R2 F/ k, y
信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ k5 I) W$ ~: @# V
: p9 u2 r5 g: D5 W; W托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」公仔箱論壇+ v2 h! D+ V7 v9 w
5.39.217.76( d( b8 N& ]! k' L6 z4 Q
托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。: F) M7 n* r8 ]3 R
; ~( z; i2 ^; o- y& \托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。0 z! ]5 C3 q/ W e% a- r
( h, s7 z3 Y9 m3 t& H, j7 D托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。
4 I/ q9 g. D7 c) T; ?3 g- t8 W# e9 o: J8 U. Z/ \5 R0 y6 _6 j
CBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。4 o$ X' q+ }& T6 @9 }1 d m
5.39.217.761 l9 p, Y) c [/ F: P1 |2 n" j
托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。tvb now,tvbnow,bttvb. D- X0 r, _6 X
公仔箱論壇: ~/ B' L3 F/ U
她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」6 [, P; p8 g7 E) ^1 y4 M
! P% `3 w. m: O" q! W
! q$ `2 L) A4 F7 R公仔箱論壇大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC |
發表於 2022-1-26 10:31 AM
| 
