2021年10月19日
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7 w4 J2 q# e3 O1 l5 W" W■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。
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疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。
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租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。( Q# j% G, V k" G. R. }
0 F* o4 k# J- w4 p/ X/ C x5.39.217.76福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。5 U x7 ?9 r4 o1 B% W
對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。1 z7 \5 ]- C& P
% {0 [: A5 I5 v! k7 }7 V- r多市柏文2月以來漲租15%
6 B# e; F. b& k6 E9 e《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。
0 V7 Z/ B/ ~ d0 R% R5.39.217.76處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。公仔箱論壇5 m; e% y# N, f1 [8 M) k; W
里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。, B6 a! J9 ]3 s7 ?
6 B' U7 }0 e' Z( J' l3 j5.39.217.76根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。公仔箱論壇: A6 e! `5 K! M) A' I+ T+ R) R, c
/ X9 S( g- h* @+ I' S5.39.217.76隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。5.39.217.769 Y. A0 k) }2 L2 I# ^5 t) B
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安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。/ k$ z! K0 B& r8 E
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歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
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