2021年10月19日 公仔箱論壇' @5 s# E$ \ l: s. L$ V7 N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* }- i8 T1 J) c
 tvb now,tvbnow,bttvb9 [) b) ~4 e m9 R
■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。tvb now,tvbnow,bttvb5 O2 g+ c/ H' [+ O0 | i
. v3 S r6 n. }0 l4 [5.39.217.76疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。
9 K5 O0 H, C1 h. i8 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb! ^; T' }! ^' c% m3 B% G: G0 E4 ]
租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。
. y9 t( y) w! q" f7 O$ w3 H5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb# z4 _' G8 d- C/ A( C5 t
福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。tvb now,tvbnow,bttvb: t6 f2 c# K' p' q8 n* Q7 Q4 J: F
對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。
7 e. O3 W3 w+ N5.39.217.762 p/ @0 I4 I8 _, O% a
多市柏文2月以來漲租15%tvb now,tvbnow,bttvb& U6 ?0 S, L6 [+ n. L; c ^, Z" A
《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。 r% M, l- y/ r$ O
處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。
7 V" O5 S% W& `3 L/ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。
4 g; b. b5 T/ o1 ^$ o& {: V) h+ _" A5 x* F6 N* g) L, ^9 z
根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。" Z2 `" m' e- r- F0 q( t! B
+ V6 }* Q0 A% k1 V隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。( p. X# I" c3 j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _" T# \! O, r3 D
安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' {, T6 V, J0 K' m
公仔箱論壇0 D0 L% ^ P% [; ]: z4 o# _
歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
| 
