2021年10月19日
. L6 g( B* C6 D1 R0 H- E- u公仔箱論壇
7 E7 b: \7 w- \( L% {6 J1 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇4 O* _! i9 o% R# [* k
■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。公仔箱論壇$ z% M+ f; y4 ^' C0 v5 m! w( |% v/ q) S6 G
, v* u: h/ x: U2 B5 l8 |+ R5.39.217.76疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。
9 r1 s+ F1 j S! F$ U公仔箱論壇
! L Y. ^/ F" `: i0 c! D2 N" T+ B' D租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。7 n7 |" C* K/ X9 {/ K
1 t# P) @ s5 r8 [$ z ^福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。
* J3 l a1 f: H, R! e8 A對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。公仔箱論壇; S0 w; u6 h' H% N# d% O5 t# K
公仔箱論壇: z# x* ^9 L" i1 c
多市柏文2月以來漲租15%tvb now,tvbnow,bttvb8 b; I' T+ ^% V/ G
《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% J' f P2 l* f
處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。$ h! G, V# z) V. u4 @
里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。
! F ?! w/ F) [5 X6 u$ `4 }: k, v' e: T% N( q
根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。5.39.217.76$ @4 L- c- h8 @& E! n( V" J$ C
) d% O, ~4 N- x7 w1 I' d: w
隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。公仔箱論壇" l/ D. Y1 s6 w [7 |8 u
! B% q$ q7 b) z: ~/ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。
0 F3 q) `! N# N) m' u, yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' A3 ~$ L* n$ X* G+ n
歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
| 
