2021-9月21日TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( f2 e! t4 [3 n9 x 0 G L7 I; D2 u! C0 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 f8 A: @' {( ]9 x. }9 K9 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇' G& i' p6 a4 [ 4 ~' O* }5 j/ F7 z0 A+ r+ \1 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 , D/ d( S* L1 F' ^ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 本港住屋問題久久未能解決。0 z9 Y5 [1 w, `+ K1 Ztvb now,tvbnow,bttvb 4 @: d$ {9 C4 r( K8 R5.39.217.76 遊戲規則改變 杜絕囤地壟斷 , P4 H9 o5 _8 i( K6 s' L3 K 公仔箱論壇( I" A1 H- b5 C" X & ~3 M5 {$ Y. n7 |% c 目前業界普遍認為，若中央出手干預香港樓市，「房住不炒」必然是未來新常態。前補習天王、資深投資者吳賢德指出，其實一直不太看好樓市發展，但過去兩年經歷社會動盪及疫情爆發，在全球放水下，今年上半年樓價不但繼續升溫，買家亦踴躍入市，中央此舉可謂為樓市「撥亂反正」，不可以任由私宅樓價狂升，因為要解決社會深層問題，必先要解決房屋問題，不能讓年輕人感到絕望，需要整治樓市。「房住不炒」方針令發展商難像以往一樣可賺取暴利，樓價走向受制於樓市政策，舉例假設政府突然收緊樓按，樓價就會即時插水。& w' t' N0 {* l. x 7 R! p5 a7 Q8 w8 ^( P. k3 Wtvb now,tvbnow,bttvb 投資者：較看淡「納米樓」 % |9 a$ F; |7 M8 R1 ?/ `. jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 吳賢德續稱，各類物業當中，較看淡「納米樓」前景，當房屋供應增加，這類單位將會失去投資價值，沒有人會願意接貨。而現時樓價表面上貼近高位，只是因為市場成交集中於可承做高樓按的細價樓，中高價物業市況並非一面倒向好，認為樓價返回2016至2017年水平才合理。4 S0 ~0 \- D2 ^8 v* M Z 按照反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，該數據於2016年平均錄得約130多點水平，以本月最新報189.14點計算，等同樓價下挫約三成。" `( q( V p; ?6 n, E3 { : ]9 {8 ~. }: A3 l0 |3 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 「房住不炒」將主導樓市 5.39.217.76, a" S6 ~! B& {5 M. s& I& D , c0 k5 `7 {7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 資深投資者陳清白指出，相對樓價過去升勢，地產股本身已屬偏低水平，但昨日依然大跌，香港樓市怎會有運行，預計下挫15至20%也不足為奇。考慮到地產股及租金回報率一直偏低，近年樓價升勢並不合常理，買家洗腦式入市，借盡按揭也要買樓，一旦加息就非常危險。他相信中央也看到樓市的不尋常表現，希望盡快讓市況回復正常。0 M& v% s- u3 Z+ j公仔箱論壇 / x8 y& p' w7 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 專家：管制或與內地看齊5.39.217.76" z# }, ~/ A3 G6 } * q/ g8 V, r2 i$ l. B" I: G公仔箱論壇 公仔箱論壇6 H0 a! j8 e$ V& k4 o tvb now,tvbnow,bttvb7 Y$ C6 }6 l& \ 8 `* d4 W, d( I! htvb now,tvbnow,bttvb 5 z! @+ Z$ h+ r: C# ]' r5 M公仔箱論壇 二手樓價指數近年表現 
發表於 2021-9-21 10:49 AM
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