[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

manyiu

2021-09-18
$ r% i' \5 p+ N* t- ~/ P公仔箱論壇) q6 s8 P5 W" y' g

& o) X: [- V# z: p9 z- a% P公仔箱論壇教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片tvb now,tvbnow,bttvb6 ^* V" N, A1 r4 W4 R7 ^
公仔箱論壇# q2 {7 `4 G! y2 i
教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。5.39.217.76+ F* Q# N+ A- X( x% d% u2 T" O

1 ?" L+ O- `/ P" P7 I" P, c2 v8 e5 l涉中橋商廈全層 呎價8794元
  K+ |; u" \. C: _. Wtvb now,tvbnow,bttvb市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。
6 d* o1 e" i9 G) D' f. Z
! B* Q& _( ~4 T: {4 j! S7 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。
3 s) q/ [  x# j2 E) lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: V4 r+ a0 H7 U2 F+ a# L4 C0 C5 n
本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。公仔箱論壇# @2 ~9 e' t( F
公仔箱論壇% t4 D5 z8 \; |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! z5 W9 y1 n9 ~0 |
教協旺角會址。資料圖片

manyiu

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬4 l- q( L1 [9 F' j5 w' @& j" X
tvb now,tvbnow,bttvb, [3 _+ v8 m' M; R) S
16:33 2021/09/17
1 n% z% b! o9 E公仔箱論壇公仔箱論壇& \# `* k% Q: C6 x) E
公仔箱論壇& I0 J/ F; ?, ~5 ~. @, E% b

& U5 ]" s' X, v* c' \  N& Q' {% ttvb now,tvbnow,bttvb早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。
/ W, b' Z: i6 z; L6 E公仔箱論壇
2 G" }, N7 m7 ~/ p. I2 ~教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。5.39.217.766 n4 y! V( ^$ I. H

8 |5 N4 B- N: ^" g2 k0 Ytvb now,tvbnow,bttvb據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。
' R3 P3 s* S  z5 }! U1 B/ L+ ~4 y# g+ h, O9 x' k
至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。