[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

manyiu

2021-09-18
/ y/ K# I' h3 e2 J+ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 c4 ~1 l& `8 p3 M
& R! X% p* J' R
教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片公仔箱論壇8 a" H7 [  X0 y& u
5.39.217.76) L9 u) |3 e# |) ^
教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。3 A: ^. l  P: @2 G/ D" Y
tvb now,tvbnow,bttvb6 Y0 T- i0 r+ Y+ f" u+ i
涉中橋商廈全層 呎價8794元
, o& l5 r$ ~9 c" m) o市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。5.39.217.760 s# O( a; ~4 c% v6 ?  D
$ g0 I% p) K% m+ [2 |" G
上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。
3 @8 Q5 E# T- w2 o/ ~公仔箱論壇3 {) o7 R( y( L* M: I
本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。0 F+ r( Y' G7 s5 o+ \

/ |- o1 @0 Z7 W$ d9 u0 W' @公仔箱論壇/ U( |" _; H3 B' p8 U; V
教協旺角會址。資料圖片

manyiu

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬
0 Y) m( R1 Z! L2 E公仔箱論壇
( R( E/ V) `7 s2 w" m4 V16:33 2021/09/17TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 p% ?: [' n  E- L
公仔箱論壇! R( O8 h$ h1 c% t

! l6 J( G! g! gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ^0 }2 q( j7 D" V' W6 ?9 f" B1 @2 U
早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。
5 H! v6 R7 a/ ?! l5.39.217.76
- R$ s/ O) D1 j  {& Q% {. A教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- E0 Q; W5 _  }

, j1 U) z' [( b- v! S+ A據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。$ x% Z7 f' E2 n, S% K
5.39.217.76( @" n9 T$ T0 y9 p/ `
至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。