[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

manyiu

2021-09-18
  _0 e' Y6 H/ F2 ?8 s5 z5.39.217.760 ~+ h# a/ [+ ~+ S. j
tvb now,tvbnow,bttvb1 r% n! g8 H7 I  I
教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片  H* w6 v) X) S! M
5.39.217.76, f; g8 v# a; y) J9 b, ^+ _' R
教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。
  \3 s4 ?+ ~: f& e. h
! l6 [3 K/ w* J5.39.217.76涉中橋商廈全層 呎價8794元
) a0 m" T6 B$ L+ o  Z+ n4 |6 w' U* z公仔箱論壇市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。
. K4 j& f$ ^3 N; ^' l5 Q; U! d% itvb now,tvbnow,bttvb! Z% [; j/ o0 T; F
上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。
# i: f. U; ?) htvb now,tvbnow,bttvb
- C3 ]" h  s9 X- |, I5 }, R! W+ h本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。& @4 f, |) L- U& x3 {# h$ E

4 i1 A" R# U) c+ N+ k& ~- x公仔箱論壇公仔箱論壇1 v! t' s% T4 {+ L* {% B' c1 Y
教協旺角會址。資料圖片

manyiu

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬
- A! j& v$ m: ]- d  f) a5 Rtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇# O2 M" ~. \2 S8 l7 X% O  |" @
16:33 2021/09/17TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# }6 r2 U  e" G. W. e% x! k
公仔箱論壇5 S- E! D1 S3 m

- p0 h4 ?/ J4 P公仔箱論壇
/ b: t8 _( k1 v公仔箱論壇早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。公仔箱論壇& A4 ^( O9 p2 J4 i7 W
公仔箱論壇2 U/ O, `$ S: Q' \
教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。
0 o9 C' `3 z% w7 l* Z
- j) }3 z/ [1 R4 h% [) O  V5.39.217.76據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! W9 S% t; q# w7 w! W0 H$ E
2 E) H( D1 F" i8 U1 N: j
至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。