t: c5 L) } x* b( n3 Y, J香港樓貴再獲「國際肯定」，國際顧問機構Demographia昨發表全球樓價報告，顯示香港樓價已連續第10年奪得最難負擔城市「榜首」。報告引述數據指出，平均每個香港家庭要不吃不喝存款近21年，才買到一個704萬元的單位，樓價屬「極難負擔」水平。而樓價緊追其後的加拿大温哥華「僅需」12年，澳洲悉尼則需11年，但首3名的樓價比去年略為下調。
0 F9 ?- D5 B7 w& ]9 ]8 n
/ p7 y+ I9 x* }$ P7 h2 R( o5.39.217.76
* s& u. Y3 a4 O2 ptvb now,tvbnow,bttvb報告覆蓋8個國家、92個主要城市的房產市場，而香港屬中國唯一調查城市，以截至去年第3季的數據作參考。本港家庭全年入息中位數為33.8萬元，樓價中位數則為704萬元，報告以此得出香港的倍數比率為20.8倍，比去年的20.9倍略降0.48%。tvb now,tvbnow,bttvb7 {( E8 C" x2 [" m$ C$ I
# R! T' ~; F! A# t( B! U! K) C公仔箱論壇報告長64頁，當中針對香港部分提到，土供組於2018年尾提交報告作多項建議，冀以此改善房屋的供應量及負擔程度，去年亦有個別發展商借出土地作「過渡房屋」，紓緩房屋短缺。報告又提到房委會有1個針對低收入家庭的資助單位計劃，惟提供的公屋單位供不應求，截至去年9月的申請者平均輪候時間達5.4年；又指出自70年代起，新住宅用地已被港府強力操控，高樓價亦與嚴控城市規劃有關。 公仔箱論壇3 N+ g) p7 Q8 S
/ C2 ]0 N( y' h3 G8 u5.39.217.76
; i0 b2 y) S! G0 a- f$ ~; A& Z' j0 t最易負擔樓市：紐約州羅徹斯特
: ?4 |' W1 [- d8 P9 t亞洲地區僅調查香港及新加坡，後者倍數為4.6、屬「難以負擔」水平。另外，報告中10個最可負擔樓價城市全部位處美國，倍數為3或以下，當中最易上樓的城市為紐約州的羅徹斯特(2.5倍)，其次為奧克拉荷馬州的首府奧克拉荷馬城及俄亥俄州的克里夫蘭，兩者倍數皆為2.7。
| 
發表於 2020-1-21 08:14 AM
| 