2018年6月20日 * K, y) o0 O, z5 F; v+ h& j
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反修例風波打殘零售業，多區商場湧現吉舖潮。銅鑼灣有商場近月出現最少半成吉舖，租戶狂呻整天未有生意成交，需貼錢入貨及交租；葵芳有租戶嗟嘆，人流大跌七成，情況持續或考慮結業；旺角亦有商場現逾十間吉舖，租戶苦喊生意較以往稍遜。政府早前公布多項措施支援中小企，惟業界質疑有關措施成效，有零售業協會呼籲業主減租半年，立法會議員則建議政府加強本地零售市場。4 T' Q: p* e) R3 J; {
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) U, g; n _4 H0 vtvb now,tvbnow,bttvb銅鑼灣 東角Laforet約二十個商戶於櫥窗貼上「要求減租」等字條。7 e; U+ s+ l; E# m4 i1 U) D
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東角Laforet約二十個商戶於櫥窗貼上「要求減租」等字條。
' l. W3 u9 T& Z6 k2 _; r「生意差過沙士。」銅鑼灣東角Laforet兩層共有約一百四十個舖位，現時至少七個無商戶承租，亦有部分舖位被用作臨時店舖擺放宣傳品，另外約二十個商戶於櫥窗貼上「要求減租」等字條。店主李小姐指，經營藥妝店逾八年，主要客源為內地及海外遊客，直言因近期示威活動，導致其生意大跌，「試過全日都冇開過單，一般都係做得幾百蚊生意。」她續指，一七年業主曾將租金由約八萬元減至三萬元，惟近月生意額僅五萬元，扣除入貨成本，需貼錢才可勉強維持經營。近月才續租兩年的她質疑，政府公布的中小企支援措施用途不大，「只係幫到大企業，落唔到小企業手中」，期望業主可減免租金。" }8 a6 {. Y6 Q' _
/ f; G" M! g6 D* [$ L+ V1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。示威亂象損購物心情
, U; x2 p, b( ]( _9 s8 `% G公仔箱論壇平日人頭湧湧的葵涌廣場人流亦明顯減少，三樓有逾十間吉舖貼有招租廣告。同層賣女裝服飾的韋小姐直指，近月生意跌逾五成，扣除三萬多元租金，連工資亦難以支付，「除咗星期六、日，連之後嘅星期一都會好靜，可能影響咗市民嘅購物心情。」經營服裝店十多年的她指，情況可謂前所未見，廣場人流大減七成，部分商戶因此關門，若情況持續，或會考慮結業。對於早前有協會呼籲業主減租，她表示贊成，「之前沙士有減租一年，但今次業主到依家都冇講過。」
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連串反修例示威衝突，嚴重影響各行業生意。% I' G- ~, O; D3 p5 P
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葵芳
; T' P, s3 M/ L+ Utvb now,tvbnow,bttvb葵涌廣場人流明顯減少，三樓有逾十間吉舖貼有招租廣告。5.39.217.76! r7 r: v- K/ j( z
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旺角新之城二樓及三樓至少有十一間吉舖。$ A' d& Y( _$ A9 b: C3 Z, r
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新之城二樓及三樓至少有十一間吉舖。tvb now,tvbnow,bttvb0 I) Y$ ?2 b% H/ n1 I6 |, e
主打年輕人市場的旺角新之城，二樓及三樓至少有十一間吉舖，閘外列有租務熱線。在場內經營精品店的鄭小姐指，開業一年多，近月商場人流略為減少，稍為影響生意，惟未曾聽聞政府向中小企提供支援措施。% Y( [# a8 j- X# y( @
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不少商場租戶減價促銷。
; \- N1 q6 \; O% e6 ztvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 L6 o: m) ]+ [9 G: a. q1 Z% P* L
7 r! k/ H! x9 W$ T( l" o公仔箱論壇有商戶在店舖貼上「共渡難關」標語。/ K! H {4 ~4 t1 @- |2 ?
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消費者反應5.39.217.760 p- a2 ? U! E
2 {6 O9 ], j' |4 e+ x: ?. k5.39.217.76旅業不濟拖累零售業* x: t' k6 ]- Z
中原（工商舖）董事總經理潘志明指，近兩個月港島區銅鑼灣軒尼詩道、波斯富街、灣仔以至上環，九龍區太子、旺角、尖沙咀彌敦道沿途，及新界零星地區如沙田、元朗等熱門示威區的舖位租務市場較受影響。零售舖一般於周末生意較旺，惟遇上近期示威活動，加上旅遊業不景，消費力弱，打擊更大。他指，現時吉舖開始湧現，不少租客期望業主減租，幅度由三至六成不等，陸續有業主願意短期減租，「寧願留番租客，好過丟空。」他補充，不少租約起租日期為十至十一月，屆時或有更多租戶不續租，又難有新租客頂上，預料未來三個月舖位空置率更高。
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" T! n2 j8 Y; k# `9 o/ i4 X李小姐經營藥妝店逾八年，直言近期生意大跌，每日僅得數百元收入。0 L' R! V2 |( ?' @1 _$ z/ m: X
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服裝店店主韋小姐指，近月生意跌逾五成，或考慮結業。
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高價貨品受影響較大
: q0 f8 Q9 ]# h5.39.217.76香港零售管理協會主席謝邱安儀指，今年上半年受中美貿易戰影響，本港零售市道持續低迷，至六月負增長情況更明顯，七月零售業總銷貨值按年下跌百分之十一點四，預料九月市道更淡靜。其中，高價貨品如珠寶、鐘錶等零售額跌幅較大，約四至六成，位於旅遊區的服裝店、藥妝店等商戶亦錄得近五成跌幅，至於部分類別如超級市場仍有升幅，她估計因市民減少外出用餐，故帶動有關表現。' }, @1 v' E3 U" F; r& J; `
) e. d+ b( `/ a對於政府推出的支援措施，謝表示歡迎，惟零售業需各方協力渡過難關。故該協會早前呼籲商舖業主減租五成，為期半年，但反應一般，只有個別業主表示體諒，大部分大業主未有回應，她明言焦急，「呢三個月（商戶）捱得好辛苦，中小企特別難捱，現金流交唔起租，虧損無可避免。」十一假期雖為黃金檔期，惟立法會議員邵家輝指，旅客數字下跌對零售業造成嚴重打擊，預料九月及十月情況不樂觀。
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) Y, Y; N5 h7 i7 Q4 B* B& ~葵涌廣場發言人表示，客戶服務中心作為物業管理人，負責葵涌廣場公共地方之日常營運及管理，由於上址商舖由不同業主持有，故有關的實際租務狀況，需要直接與各商舖業主作進一步了解。本報亦向銅鑼灣東角Laforet及旺角新之城查詢，惟至截稿前未有回覆。. W# Z3 e, V# w; t+ \8 c( u- `
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圖／文：專案組 |
發表於 2019-9-20 07:24 AM
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