[香港] 社會未止暴 房會照加租!

manyiu

2018年6月11日
( N# Z$ [: F! M$ G公仔箱論壇* V7 j' Z' Y- X$ [; P  i

, i1 k. M; r' q8 R- C公仔箱論壇反修例風暴吞噬零售業，政府無視商戶生死逆市照加租！政府上月中宣布一系列「撐企業」減租措施，但房屋委員會竟然「懶理」，兩周後即向多個屋邨的續租商戶發電郵，宣布按三年一檢機制加租一成至兩成不等，即時辣㷫一眾商戶，炮轟政府高官不食人間煙火，所謂派糖措施根本是「左袋出、右袋入」的騙人伎倆。批發及零售界立法會議員兼房委會委員邵家輝證實收到相關投訴，批評現時加租等同是迫使租戶結業離場，要求房委會暫緩加租金，即變相凍租九個月，讓商戶逃過結業厄運。
8 V5 c! d, a+ f0 g, J5.39.217.76" h3 Z- F2 w4 G. X) @6 E+ a

5 E: e3 c2 _1 |2 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。油麗商場冷冷清清，商戶生意慘淡，卻收到加租通知。（吳艷玲攝）tvb now,tvbnow,bttvb2 @& I. x4 ?  M: }0 l1 x) C% g+ r

7 x1 c1 x9 d: F6 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。反修例示威浪潮由六月爆發以來至今未有平息迹象，零售業首當其衝成為「犧牲品」。統計處最新數據顯示，今年七月份零售銷貨值按年減少百分之十一點四，是近三年半以來最差，部分遊客區的零售店生意額更暴跌逾七成，亦拖累員工收入大減。財政司司長陳茂波上月十五日終宣布，推出涉及一百九十一億元的「撐企業、保就業」一系列派糖措施，多個部門轄下商戶下月起享有為期半年、每月百分之五十的租金減免，而房委會亦宣布會推出相同的減租安排，讓轄下零售及工廠大廈單位租戶受惠。
3 g; C" ^* ]0 }# C: R( V2 |$ }# ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# e0 T7 s' l5 Z4 p9 Y5.39.217.76小商戶鬧爆：高官不察民情
! Y! A5 A" V" Y( I% _不過，一眾房委會商戶未嘗減租喜悅，卻要先承受加租噩耗，包括油麗邨及安達邨等多個屋邨的商戶，在上月底陸續收到房委會的「加租」電郵，指按照現行每隔三年檢討租金水平的機制，要加租一成至兩成不等。商戶對此消息怒不可遏，批評政府大聲公開宣布減租，原來是先減後加的騙人伎倆，「嗰頭講完減，呢頭就話加，其實啲高官知唔知依家香港發生咩事，係咪有人跳樓先會知呀？」
. \: c* c1 g! M; G1 [- o8 j公仔箱論壇8 `+ J9 d% k+ G" s# O
- x: A1 x+ t" D  |
連月反修例示威衝擊零售市道，部分行業面臨結業命運。
0 ^' [- M* \- p/ g$ g
9 V% O0 G5 q" V& S# G5.39.217.76' @$ x. g% S* o* u! D9 ?# S
經濟不景及遊客減少，結業潮令街道空舖增加。（黃偉邦攝）
8 G+ H2 W: X9 B3 J, |tvb now,tvbnow,bttvb
4 e0 |/ m# w0 j; p/ N3 K有受影響商戶又指，曾就加租一事向房委會職員查詢是否錯發電郵，對方卻僅表示是按機制辦事，更說︰「你可以唔接受嘅！咪唔好租囉！」令他十分氣憤，遂向邵家輝尋求協助。
9 f/ A/ p% }) d) x# x" d: P% Gtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 f- X- c% x; G; j2 k" ]; I9 ?" Y
邵證實收到多個相關求助個案，認為上述加租是房委會釐訂新租金時採用滯後的數據，即今年六月以前商戶營業額或租值，批評在零售寒冬時大幅加租，對小商戶猶如雪上加霜，等同是迫使他們離場。邵已去信房屋署署長應耀康，要求作彈性處理，將租金檢討暫緩半年或九個月，即變相凍租。  f3 l$ f7 D* F% f5 S3 q

  d- b; m& T/ o( c5 ytvb now,tvbnow,bttvb招國偉：應凍租或暫緩加租
- _$ s; b( `" ^( b9 h% R/ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公屋聯會總幹事兼房委會委員招國偉認為，房委會如加租後再減租亦不合邏輯，原因是予公眾「左袋出、右袋入」斤斤計較印象，甚至累積更多民怨，認為凍租或暫緩租金檢討半年以上的安排更合理。據悉房委會今年六月評估整體商舖租金增幅為一成七，並以此作為租約續期時參考的加租指標，但了解到近期本港局勢變化，有困難的商戶可按房委會一直沿用的機制提出覆核，再交由測量師評估租金水平。房委會未有正面回應是否暫緩租金檢討，重申會與政府措施一致，會將減租建議提交予房委會商業樓宇小組委員會審批，以便與政府同期執行有關措施。1 w) f" r5 v( `1 f1 K4 h' t4 \

( ?' e5 r& L5 m4 l9 U; P公仔箱論壇記者廖國柱

manyiu

艱苦經營唔夠出糧 政府加租兩成趕絕商戶
0 N% ]! E/ u% V9 h! Y( l5 t' Z+ c0 E$ R公仔箱論壇
: g9 A" d! `) gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2018年6月11日# G6 v7 Y6 w2 ?& ~( y

, I0 p# x- j: R, q5.39.217.76【本報訊】反修例示威浪潮已侵襲多個行業，經濟不景拖累零售市道，在房屋委員會商場開業的小商戶都艱苦經營，有商戶坦言，連出糧給員工都有困難，若然加租更加捱不住，認為房委會應減租。公屋居民也稱，擔心小商戶結業，令購物選擇少，故屋邨商場應減租。
' ^* @0 h0 ^! e9 \tvb now,tvbnow,bttvb
3 T% L- u5 I) @; [. B+ ~! \- YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 ^8 N! ^* Q2 g: L# F# }
政府一方面說協助小商戶，另一方面竟大幅加租。
- m/ O, _, [$ }# _- O: ?4 B  i2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ l* D% ]6 F* \( l1 u居民憂掀結業潮 購物選擇減
& `  U, y( a% V" K6 N) b5.39.217.76在房委會所屬的油麗商場，其中一間藥房職員透露，生意欠佳，但由於舖頭是家族經營，才勉強頂得住，但老闆呻出糧都有困難，更遑論加租，這個時勢應該要減租，房委會與小商戶共度時艱。
5 x: |, _& \, e) l
( {9 h& @" A0 V; T7 i& c! K公屋居民譚先生指，油麗商場人流一般，設施亦一般，房委會不應該加租，否則與政府政策相違背，這個時勢應減租。另一居民譚小姐也稱，商場近港鐵站，多人經過，但購物消費的不多，若加租兩成太過分，擔心商戶做不住，而且政府說過協助商戶，加租即出爾反爾。- x* A' Z  i- ]7 z, d9 w

+ i" L4 E  e1 Q6 z公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" G# q, N" @- I0 o* e& e
市民點睇
. r2 |6 j2 d: P# g; ^, OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 O4 [* m! @  C% @公仔箱論壇居民朱先生亦反對加租，商場不多人消費，應該減租才對。居民郭先生則指，屋邨商場生意不好，商戶「好難做」，旅客又減少，認同不應加租。