[香港] 托市益財團 200億掃物業 !

manyiu

2019年02月28
: |) X8 m8 w8 k3 }8 F公仔箱論壇
9 W7 x, o( U) B, b% ~7 P7 D公仔箱論壇" z# H9 B2 k! l9 L/ z$ O
tvb now,tvbnow,bttvb: m! l8 u; C) a" E4 T  I* x
4 A4 D6 \& E1 O; S0 D: ?; V6 _; x
尖沙嘴「死場」首都廣場內十室九空，只有零星店舖營業。何柏佳攝
2 h# _5 h& C3 K4 ~5.39.217.76
4 V4 Y( b; j( N) ]" c公仔箱論壇【2019－20財政預算案　社福服務】公仔箱論壇" a# Z$ W* J! b1 e+ U$ z$ f
【本報訊】政府擬動用巨額公帑購入私人物業作社福用途。財政預算案建議，擲200億元在各區購入60個物業，提供長者和幼兒日間照顧和護理服務，料逾8萬人受惠。有立法會議員質疑做法罕見，相信最終只能購得俗稱「死場」的低商業價值物業，憂政府大手掃物業，變相托市抬高樓價，惹利益輸送之嫌。
% `- `( l* ~' n% M/ [, oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者：梁銘恩
& P! U5 H6 `% U6 g公仔箱論壇
: _2 b% e! L# e+ R( O: pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特首林鄭月娥在2017/18年度《施政報告》曾提出，會探討購置處所以營辦及提供安老及康復服務的可行性，以解決處所短缺問題。勞工及福利局長羅致光亦曾表示為應對人口高齡化，政府寸土必爭，覓地興建院舍和社區設施。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, d1 b$ U7 ^9 U' K' M4 k6 g5 G
5 N3 f$ C* S& U! y( ^

; f/ j2 Z$ R+ P公仔箱論壇市民張貼對財政預算案的訴求。
( z& V3 F, E. `* n0 W0 @: f6 g5.39.217.76
/ f0 o% h# G5 f. Z. ~公仔箱論壇購60物業設130設施
; _& ~& B" A4 D- f1 L公仔箱論壇經過年多時間醞釀，預算案昨建議撥款200億元，購置60個物業設立逾130項社福設施，包括日間幼兒中心、長者鄰舍中心和到校學前康復服務。政府消息人士指，目標在三年內購入60個面積約3,000至4,000呎空置單位，提供非住宿類型的照顧和護理服務，單位不會用作安老和殘疾院舍。
3 X- H$ @3 F8 a8 g1 w' lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Y2 w  j/ c4 _) e7 J0 B
消息指，撥款通過政府即可入市，買入物業後最快兩年內完成招標並投入服務，較政府覓地興建設施快四倍時間。社署和政府產業署將共同物色單位，但目前拒透露心儀地點，要視乎各區服務需求而選址，強調物業要價錢合理、符合土地用途、配套方便。換言之，民居、工廈和貴價商場舖位應不在考慮之列，俗稱「死場」、人流少空置率高的商場舖位或有望被收購。
( O3 G8 D1 T7 d4 ~tvb now,tvbnow,bttvb$ E  O9 O& H4 J9 J/ _+ r4 s' s
被問到為何只買不租，消息人士解釋，社區服務有長遠需要，「買咗就乾手淨腳、一勞永逸」，單位分三年買入，金額有限，對樓價影響不大。預算案為購置每個物業平均預留3.3億元，消息人士直言200億元已封頂，「如果有人刻意坐地起價，成個計劃就做唔成」。tvb now,tvbnow,bttvb7 q3 A9 W# _0 b: z

3 v7 s" k, m( r  q' }陳茂波昨於記者會透露，據勞福局構思，物業選址「港九新界都有」，強調政府買物業非新鮮事，1995年港府曾購入物業作社福設施。對於外界質疑做法涉利益輸送，他稱政府有既定程序購置物業和申報利益。勞福局補充指，政府在1995年向立法局申請25億元用以購買86個場所，提供長者及幼兒等服務。公仔箱論壇6 B+ w  ~( o9 A8 y" {  s; X3 ?8 \* t

0 y0 G/ g8 f6 b/ U) ]) ]tvb now,tvbnow,bttvb4 s( Y- |- n4 |* W: v+ A( c* z
4 m. d# Z& K0 S6 N0 N
議員斥從未諮詢立法會( e& W4 ?* ^  m2 R. W4 @
現時社區內有不少空置校舍，有意見認為政府可使用有關地方設立社福設施，但消息人士指，這些用地未必適合發展社福設施，因校舍丟空多年意味當區人口減少，社區對社福設施需求有限，局方擬集中在舊區購置物業。
5 c# q( |' j: K% I8 m! Mtvb now,tvbnow,bttvb
0 j0 Y9 \, w# t* {1 h5 w7 R工黨立法會議員張超雄批評，政府做法屬重大公共財政改變，但從未諮詢公眾和立會。他預料政府或購入低商業價值的「死場」，「係咪幫財團買物業？」擔心變相為地產商和炒家托市，浪費公帑。立會福利事務委員會主席鄺俊宇指200億元非細數目，港府需交代購買準則。5.39.217.760 |) U& U/ A5 d
公仔箱論壇/ i; N9 M7 h" m' Q, X
香港社會服務聯會認為措施破格，可助業界解決燃眉之急，但社福設施不足，反映政府未做好長遠土地規劃，促港府在規劃用地或賣地時加入條款，預留處所作社福發展。聖公會福利協會服務總監李惠華稱歡迎措施，「有個竇畀我哋做服務已經差好遠」。