政府耗72億建郵輪碼頭

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面對環球經濟不明朗因素，政府為免[url=]啟德
% r6 N! S2 y4 Y/ d% X5 W5.39.217.76[/url]郵輪碼頭再度「流標」，決定放棄原定年底重新招標的計畫，改為直接出資七十二億元興建項目，首個泊位預計可二○一三年中啟用。商務及經濟局強調，郵輪碼頭造價由今年七月公布的四十億元，兩個月間激增八成，除了因為建築成本大幅飆升，新方案須計算政府自資興建的商業設施。有[url=]立法會
% v/ p" w! M& t' J  u- v9 m[/url]議員質疑碼頭能否達到預期經濟效益，擔心成為「[url=]迪士尼5.39.217.765 q4 |0 a9 b$ k( E. A3 K+ o3 r( Q
[/url]翻版」。　　記者：吳雋妍# U( k$ _$ n% q/ |' w
　　[url=]商務及經濟發展局- c# G9 m6 |/ e; w9 r; A, v
[/url]局長劉吳惠蘭昨日宣布，政府決定自資七十二億元，採用「設計及建造」方式興建郵輪碼頭，並將碼頭出租予碼頭營運商，租約為期約七至十年；政府會收取租金，但保留土地和碼頭業權。
& j4 A1 Z0 f1 r, d& O  I公仔箱論壇　　她表示，「過去一年建築成本顯著上升，未來走勢難以預計。加上近期發生的金融海嘯，無論在項目成本，以至融資方面，都增加了風險和不明朗因素。」為免再次「流標」，然後才由政府接手興建，延誤郵輪落成日期，因此決定自資興建，以確保首個泊位在二○一三年中投入服務。估計碼頭營運十年後，到二○二三年，每年可帶來二十五億元經濟效益，並帶來八、九千個就業機會。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ]$ V; e+ Q. a1 B8 {
　　日後租予專業營運商公仔箱論壇! n% ^9 ~" f7 S5 R% U& H
　　不過，碼頭造價在短短兩個月間，由四十億元急升至七十二億元。政府消息人士強調，兩者估價不能直接比較，因項目內容有所不同，包括（一）當初四十億元建造成本，未包括發展商負責出資興建的商業樓面面積，現時政府須斥資興建約一萬零六百平方米的附屬商業設施；（二）政府的建築項目會包括百之十至十五的應急費，以應付價格波動等情況；以及（三）今年七月計算成本，是以去年九月價格為基礎，但至今年九月的最新價格數據，建築成本已大幅飆升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* K6 L1 h, T# X& K2 R
　　商務及經濟發展局的立法會文件指出，今年五月的鍍鋅軟鋼、沙和鋼筋建築物料指數，較去年一月大幅升逾六成至一倍。如果由私人興建郵輪碼頭，未計商業樓面面積，最新建造成本已升至五十六億元；而政府支付的平整地盤費用亦由十八至二十億元，增至三十億元。
8 I; h- ~" w7 E5.39.217.76　　政府會透過公開招標，批出地盤平整合約，包括興建郵輪泊位，另外是郵輪碼頭大樓合約，包括岸檢及其他配套設施。政府消息人士補充，租務協議將要引入郵輪營運專才，租金不是唯一準則，還要考慮服務水平。, c/ z7 D2 A* `5 }% t: k- \
　　對於港府放棄私人招標興建，改為直接斥資建造，中大財務碩士課程主任蘇偉文表示，根據政府數據，以現時百分之五通脹率計算，計算對整體社會的經濟效益，項目要十五年才回本，對整體社會有利。
* H4 i4 ?4 i, ~) u1 S  U! n* Xtvb now,tvbnow,bttvb　　學者：對整體社會有利2 I4 b" X; O+ z/ L$ G
　　[url=]民主黨tvb now,tvbnow,bttvb* t9 q2 p! @' m4 j* M- @
[/url]立法會議員[url=]李華明公仔箱論壇" ~( Y. P9 Z0 e! M7 p
[/url]質疑，不少鄰近地區均設有郵輪碼頭，擔心本港興建的郵輪碼頭欠缺競爭力，浪費納稅人金錢，擔心郵輪碼頭會成為「迪士尼翻版」。
" k7 R4 I: K4 z; k9 ~, \& ttvb now,tvbnow,bttvb　　不過，[url=]自由黨5.39.217.766 M" W0 d0 w5 n8 g7 n
[/url]代主席[url=]劉健儀tvb now,tvbnow,bttvb  K8 b5 O& t3 H5 L+ N4 v9 o
[/url]支持政府斥資興建郵輪碼頭，認為有助發展香港的旅遊業，為香港帶來龐大的經濟收益。而[url=]民建聯
! s- y% w3 q6 z$ Q7 utvb now,tvbnow,bttvb[/url]議員[url=]葉國謙- ^0 I! F; D/ x
[/url]亦同意政府盡快自資興建郵輪碼頭，但期望當局詳細交代資金運用和經濟效益等數據。