全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限。儘管比率不高，但意味著有三四百座組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限。一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地。公仔箱論壇) X$ B- Z& C* \' L
本地一項研究顯示，我國約5%的組屋已達到非馬來西亞籍永久居民比率頂限，而這批組屋主要分佈我國西部、北部和東北部。
* o6 u! l. f3 V$ q" k其中，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。
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根據建屋發展局的條例，同座組屋的非馬來西亞籍永久居民比率不能超過8%，以協助他們融入本地社群，並鼓勵他們入籍為公民。馬來西亞籍永久居民比率則不受限制，因為他們的文化和歷史背景與新加坡人相似。5.39.217.76$ L O# A; V9 W
而一旦組屋達到永久居民頂限，無論是新加坡公民或馬來西亞籍永久居民的組屋屋主，都不能將單位轉售給非馬來西亞籍永久居民。2 C @: O1 w1 l$ Y$ j$ L7 ^
李光耀公共政策學院政策研究所社會研究室（IPS Social Lab）主管梁振雄博士領導的研究就發現，全國約8700座組屋當中，去年有4.29%達到該比率頂限，略低於2017年的5.14% 。5.39.217.761 I1 `. ]. C% O- {/ ? \! j! N
儘管比率不高，但考慮到我國組屋數量多，仍意味著有三四百座組屋已達到永久居民比率頂限。5.39.217.764 T1 K6 F( h" |3 @8 R! i
另一個令人關注的趨勢是，已達到永久居民比率頂限的組屋，並非平均分佈全島各地，而是較集中在某些地區。5 Q, T) }+ P3 y+ {5 ~, ] E
梁振雄告訴《聯合早報》，經統計後發現，華族永久居民較集中在西部，印族永久居民則更多集居在盛港和榜鵝一帶。
9 k- B7 M# t5 E( ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雖然研究仍在初期階段、有待進一步探究集居現象背後的原因，但梁振雄指出，在許多國家，新移民居住的地方往往不是國內最高檔的住宅區。
; O3 Q+ o0 d! q3 Ftvb now,tvbnow,bttvb“這是很自然的現象。他們人生地不熟、資源也有限，經濟上無法依靠其他家庭成員的幫助，因此會傾向居住在比較負擔得起的地區。”tvb now,tvbnow,bttvb5 J, H r& B: F( h' N
根據建屋局數據，去年第三季，裕廊西五房式單位的轉售中位價是43萬5000元。相比之下，紅山、女皇鎮的五房式單位，轉售中位價則超過80萬元。
9 ]) E, o% n: o, {' ^+ v對此，梁振雄說：“裕廊一帶的屋價是比較可負擔的，屋齡也較短，或許是吸引新移民在那裡購屋的因素之一。”+ C0 J9 U1 n$ M5 {5 \
他也提出，許多原籍中國的永久居民初到新加坡是以學子身份，可能就讀於新加坡國立大學或南洋理工大學，因此會先在西部租房，畢業後也自然對這一區比較熟悉。
: f9 ^3 Q9 \* x越來越多同鄉住在同區“長遠而言，如果有越來越多同鄉居住在同區，彼此間也會建立起人際網絡，使得初來乍到者傾向選擇該區。”tvb now,tvbnow,bttvb) |0 o$ U# \& _1 e) ~" c* H
江蘇會會長周兆呈博士受詢時透露，擁有800多名會員的江蘇會，當中許多人確實居住在西部。
/ U8 e3 L+ }% N" Y/ ]) j9 B公仔箱論壇他指出，除了國大和南大，西部還有義安理工學院、多所國際學校，以及新加坡科技研究局（A*STAR）等科研機構。公仔箱論壇9 q# E9 d, n/ V6 f
“以金文泰為界，西部集中了許多學府，這本身就有集居的效果。身為新移民，或是剛到我國生活的人，他們首要考量的是社區便利程度，即上班上學所須耗費的時間。”
$ C X% Q, E$ k# U, rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。周兆呈也認為，即使工作地點之後改變，人們在熟悉了原有的居住環境、與鄰居朋友建立情感聯繫後，出於慣性仍會選擇繼續在西部安家，尤其是考慮到我國交通便捷，去哪裡都不會太麻煩。
, w4 X$ I6 [; b- i9 g$ e! f0 L7 o" ~, J+ ]公仔箱論壇至於印族永久居民更多集居在盛港和榜鵝，梁振雄同樣認為這與教育需求有關，因為環球印度國際學校就位於東北部。! Q+ b+ m" m4 U
“這也延伸出國際學校的課題，如果新移民沒有為孩子報讀本地學校，是否意味著他們不打算讓孩子長期留在新加坡？我們需要仔細追踪這樣的集居趨勢，在必要時重新檢視我國永久居民政策。” |
發表於 2019-1-21 08:03 AM
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