[香港] 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員：當宿舍用 !

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2018-12-27
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: o! u' E. i  k: @/ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。假如你居住的大廈，每日都有陌生人出入，淪為無掩雞籠，兼且每晚發出大量嘈音，你會作何感想？近年長沙灣不少單棟式舊樓，都出現「假民宿」，區議員懷疑有內地的傳銷人員，以舊樓為基地，長時間把單位當成宿舍，不斷出出入入，為真正的住客帶來極大滋擾。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* S+ l1 C3 ?0 Y9 M% |

- U; `, x! Q8 \- l  P5.39.217.76當區區議員覃德誠向《香港01》解釋，近年區內的假民宿越來越多，由一年半前的兩三棟，短時間內發展至十多棟。他懷疑是本地的地產公司，為從內地來的傳銷人員提供「宿舍」，一眾人員輪流入住舊樓單位。不同人士在單位內喧鬧，在後樓梯吸煙，引起火警危機，令居民生活受到影響。「好慘啊，一嚟就十幾二十個人一齊住同一單位，又嘈又煩，搞住晒啲真住客。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 u' n+ K5 ~5 I; p9 _
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: D* [+ d; T1 y  s. qtvb now,tvbnow,bttvb每晚都有不同的人士入住舊樓，令住客非常困擾。(相片由覃議員提供)  ]0 d9 m% z* ?; K' u/ S1 ]  ]
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眾多外來人入住，更帶來保安問題。「佢哋（大廈看更）話幾乎日日都見唔同人出入個單位，但個個都講得出門口密碼，要登記，又完全唔驚，明目張膽咁交大陸身分證出嚟。最慘係啲人話自己係業主個friend（朋友），看更都無乎。」9 T5 a. a" B, U* @* T4 a8 ~

8 b2 w3 v3 _8 u- [/ p0 A6 ]根據現時監管酒店或旅館的法例，署方必須確認業主有租出單位的證據，例如找到所謂的經營者或單位內有睇場人士，才可執法，檢控相關人士無牌經營旅館。可是，這些假民宿一般沒有任何睇場人士，亦不是以酒店形式經營，以致過往市民向民政事務總署投訴，署方亦無法作出任何行動。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, x, S3 j  k" ^' {

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% J, d* L1 B% B$ I; b6 r; \* a2 O/ ~假民宿的住客帶著大量行李入住，把單位當成宿舍。(相片由覃議員提供)
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, H; |- u# _3 W5.39.217.76「根本上係現有法例存在漏洞，無其他方法可以處理。」一眾議員希望政府可以考慮修訂法例，假若執法人員在查閱大廈的出入記錄時，發現部分單位每晚或每星期有兩三晚，有不同人士登記入住，尤其大多是出示內地身份證，就有合理懷疑是經營假民宿，可向法庭申請臨時禁制令，並聯絡其單位業主和承租人進行調查，藉此增加阻嚇力。
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單位門口外擺放了大量拖鞋，懷疑單位內有很多不同住客。(相片由覃議員提供)

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【假民宿】長沙灣假民宿擾民　管理員：人多到要特登開本簿登記
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早前深水埗有區議員透露，於長沙灣多個私人屋苑，存在「假民宿」，有屋苑租戶以民宿形式，將單位租予大陸遊客，而有關遊客更擁有大廈的大閘鎖匙及密碼，又聲稱是某單位住戶的朋友，令保安員無法阻止。公仔箱論壇4 D# k+ K; w# B$ @
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《香港01》記者到有關屋苑了解，居民指間中就會見到拖喼旅客在屋苑出入，屋苑管理員更指情況已持續一年以上，連民政署都無可奈何。
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7 E) e1 u; u0 ^記者到長沙灣有關屋苑附近觀察，並未見旅客進出私人屋苑，不過有居民向記者表示間中會見到旅客上落，感到受滋擾。（廖俊升攝）5.39.217.76* L6 I, j& M; F, W3 G2 N$ n2 p
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《香港01》記者去到長沙灣其中一個懷疑有「假民宿」的屋苑觀察，期間雖然未見到有拖喼旅客在屋苑出入，但記者向多名該屋苑住戶查詢時，他們均不約而同表示，偶然會見到遊客出入，多數是一行「兩三個、三四個」上上落落。住戶張小姐表示，屋苑平時也有拖喼旅客出入，她聽說是有人把屋苑單位出租予遊客，她的父母也常說起，情況令他們覺得受到滋擾。
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) r* B) ?& R. z2 x' `; d7 L: `5.39.217.76經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止。（受訪者提供圖片）- d( n* ~3 V. _5 I  G7 ~7 R

2 `; g; }3 B! Y* k9 e. q( d5.39.217.76記者再到該屋苑的管理處查詢詳情，管理員王先生則表示大廈的確存在假民宿的情況，有人租了一個單位再經營民宿，轉租予大陸遊客，但管理處並無辦法管制有關問題，「我哋管唔到咁多，業主租咗單位畀佢，單位不斷都有咁嘅人出入」。
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  R1 }. W2 N. b& b$ e. A經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止，類似情況發生已經逾年。（受訪者提供圖片）5.39.217.76$ ^6 m* H8 k2 D/ M. ?

: y  s$ R! v  Z$ P「我哋為某個單位整咗一本File（文件冊），登記有關單位人士嘅出入，實際上都只係收集資料。有咩理據唔比佢入去？咁不斷有好多人出入，唯一可以做嘅咪登記囉，全部都係陌生人。」王先生續指，屋苑的假民宿情況已持續了一年多，惟情況未有受控，如今只能聽律師意見為訪客登記資料。4 I/ Q* @5 H4 S1 p7 b( [6 p" b
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管理員王先生向記者展示片段，指常有批量旅客進出，住兩三天然後又有另一批到訪。（廖俊升攝）
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有關屋苑附近也經常有拖喼旅客聚集。(覃德誠議員提供圖片)
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私人屋苑無牌經營民宿，以致大廈經常有陌生人出出入入，也令到住戶飽受困擾，但民政署也無法進行規管。王先生說，有住戶覺得受到滋擾，曾致電民政署投訴，而有關當局亦派人到屋苑視察，也曾上門調查，但最後都無法解決，「民政署嚟過，但都奈佢唔何，有無證據話我租畀人？我朋友多得唔得？佢個解釋咪咁囉，呢樣係香港政府嘅法律漏洞。」
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王先生指因太多陌生人出入，令居民感困擾，但民政署到來也無法解決事情。（受訪者提供圖片）tvb now,tvbnow,bttvb6 Z% L( Z9 n, H& p% S$ L; u
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管理員王先生再透露，有關屋苑本來有兩個假民宿單位，業主毫不知情，後來其中一個業主得悉租客將其單位變作假民宿，故提前與該租客解除租約。他又指，現時長沙灣的假民宿情況十分普遍，有很多私人屋苑都存在有關問題，更有公司會租下屋苑的單位作宿舍出租。
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% j7 m0 I9 {5 V$ R0 V  |4 y. Y( ftvb now,tvbnow,bttvb長沙灣有多個屋苑存在假民宿問題，惟搜集證據有困難，故難控制情況。（廖俊升攝）