[香港] 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員：當宿舍用 !

manyiu

2018-12-27 tvb now,tvbnow,bttvb8 w9 G6 U0 a" k! L4 N! ~5 l& Y

' L  A6 J$ ?- L8 V& b( N
1 Y; O* W) y$ q2 k0 t$ nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- q! R1 j+ O0 i4 f4 X0 F5 ^假如你居住的大廈，每日都有陌生人出入，淪為無掩雞籠，兼且每晚發出大量嘈音，你會作何感想？近年長沙灣不少單棟式舊樓，都出現「假民宿」，區議員懷疑有內地的傳銷人員，以舊樓為基地，長時間把單位當成宿舍，不斷出出入入，為真正的住客帶來極大滋擾。公仔箱論壇' c/ {" y  z3 G* d. Q1 U7 b

( J" P: b* O- }5 z當區區議員覃德誠向《香港01》解釋，近年區內的假民宿越來越多，由一年半前的兩三棟，短時間內發展至十多棟。他懷疑是本地的地產公司，為從內地來的傳銷人員提供「宿舍」，一眾人員輪流入住舊樓單位。不同人士在單位內喧鬧，在後樓梯吸煙，引起火警危機，令居民生活受到影響。「好慘啊，一嚟就十幾二十個人一齊住同一單位，又嘈又煩，搞住晒啲真住客。」( Q8 w2 t5 t, D
tvb now,tvbnow,bttvb. X' f6 o  ~8 K2 |

. }( }- ]0 Z( p+ f- d8 t9 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。每晚都有不同的人士入住舊樓，令住客非常困擾。(相片由覃議員提供)
& o4 o: |. Q0 R* Mtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb% E9 _3 _  j0 g: o2 M& l$ j
眾多外來人入住，更帶來保安問題。「佢哋（大廈看更）話幾乎日日都見唔同人出入個單位，但個個都講得出門口密碼，要登記，又完全唔驚，明目張膽咁交大陸身分證出嚟。最慘係啲人話自己係業主個friend（朋友），看更都無乎。」
% Q3 L2 T& Y' D: ~. a- h# H5 F5.39.217.762 n9 R  g* F3 S+ m
根據現時監管酒店或旅館的法例，署方必須確認業主有租出單位的證據，例如找到所謂的經營者或單位內有睇場人士，才可執法，檢控相關人士無牌經營旅館。可是，這些假民宿一般沒有任何睇場人士，亦不是以酒店形式經營，以致過往市民向民政事務總署投訴，署方亦無法作出任何行動。公仔箱論壇$ f3 x% T" f( W1 M  _! @
公仔箱論壇% [3 e8 N) t' |2 {% l8 i6 W/ ~

: U6 F: t& Q0 h4 p1 c1 L假民宿的住客帶著大量行李入住，把單位當成宿舍。(相片由覃議員提供). A8 v4 J* k4 F6 P% |" _

4 a, D# U1 {2 i4 z' Q8 y「根本上係現有法例存在漏洞，無其他方法可以處理。」一眾議員希望政府可以考慮修訂法例，假若執法人員在查閱大廈的出入記錄時，發現部分單位每晚或每星期有兩三晚，有不同人士登記入住，尤其大多是出示內地身份證，就有合理懷疑是經營假民宿，可向法庭申請臨時禁制令，並聯絡其單位業主和承租人進行調查，藉此增加阻嚇力。' g9 L' s/ M+ g( |" l; n" n, B

! l# U& P* o+ `, u% [; R% u公仔箱論壇/ C  ~& s8 \; C
單位門口外擺放了大量拖鞋，懷疑單位內有很多不同住客。(相片由覃議員提供)

manyiu

【假民宿】長沙灣假民宿擾民　管理員：人多到要特登開本簿登記
" p( A) d% e5 `* V5.39.217.76
2 [5 h% l$ J1 Z( U9 ~) S2018-12-27& ~" {/ O+ Z- q4 P# o4 }% W
公仔箱論壇& K1 L" |; a) j
tvb now,tvbnow,bttvb) U) O, \4 o3 p8 S* b* A3 I

7 Q7 u% f4 P# z5 [2 n* K, D5.39.217.76早前深水埗有區議員透露，於長沙灣多個私人屋苑，存在「假民宿」，有屋苑租戶以民宿形式，將單位租予大陸遊客，而有關遊客更擁有大廈的大閘鎖匙及密碼，又聲稱是某單位住戶的朋友，令保安員無法阻止。
9 o4 \, `2 w1 \. o5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( \6 o7 h1 `* p& p- p- y! _
《香港01》記者到有關屋苑了解，居民指間中就會見到拖喼旅客在屋苑出入，屋苑管理員更指情況已持續一年以上，連民政署都無可奈何。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# i. Z- P$ X$ I$ k5 x6 f
公仔箱論壇; e# H. ^- v( [
公仔箱論壇; {( y! r/ \( \, K; _
記者到長沙灣有關屋苑附近觀察，並未見旅客進出私人屋苑，不過有居民向記者表示間中會見到旅客上落，感到受滋擾。（廖俊升攝）3 ^2 ~$ P7 J, n2 |; N

1 J9 s; [; c- G1 T& P5 ^- r& O: K8 g《香港01》記者去到長沙灣其中一個懷疑有「假民宿」的屋苑觀察，期間雖然未見到有拖喼旅客在屋苑出入，但記者向多名該屋苑住戶查詢時，他們均不約而同表示，偶然會見到遊客出入，多數是一行「兩三個、三四個」上上落落。住戶張小姐表示，屋苑平時也有拖喼旅客出入，她聽說是有人把屋苑單位出租予遊客，她的父母也常說起，情況令他們覺得受到滋擾。
* H* V' y" h  j9 F$ h* R$ y+ M公仔箱論壇
8 }; L/ `3 X3 i3 r; zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ }: K" u6 Y. B, d$ Q. Dtvb now,tvbnow,bttvb經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止。（受訪者提供圖片）
3 M9 `9 y1 u( }, W2 t& \5.39.217.76
3 k- w1 o. {+ Z) g6 ~- c記者再到該屋苑的管理處查詢詳情，管理員王先生則表示大廈的確存在假民宿的情況，有人租了一個單位再經營民宿，轉租予大陸遊客，但管理處並無辦法管制有關問題，「我哋管唔到咁多，業主租咗單位畀佢，單位不斷都有咁嘅人出入」。
/ A6 |* Y) y8 K) s
5 \& l1 n+ d8 O0 ]* |6 V公仔箱論壇
, M% Q/ ^" Z; X: q/ z: Xtvb now,tvbnow,bttvb經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止，類似情況發生已經逾年。（受訪者提供圖片）
/ y6 b6 a  `5 W# Atvb now,tvbnow,bttvb% x5 A3 m: x, u
「我哋為某個單位整咗一本File（文件冊），登記有關單位人士嘅出入，實際上都只係收集資料。有咩理據唔比佢入去？咁不斷有好多人出入，唯一可以做嘅咪登記囉，全部都係陌生人。」王先生續指，屋苑的假民宿情況已持續了一年多，惟情況未有受控，如今只能聽律師意見為訪客登記資料。tvb now,tvbnow,bttvb& o( W1 h  f' n4 Q  d& X, \7 H- y

! }8 @5 I5 l0 E4 k, t4 O! {7 |
+ }- v! v5 o* K" H4 R/ U7 m+ j% |& _# x公仔箱論壇管理員王先生向記者展示片段，指常有批量旅客進出，住兩三天然後又有另一批到訪。（廖俊升攝）
! A# P2 K2 n$ |/ \( H6 |/ p5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) m4 |( Z5 E; ^; u& [/ i2 o

- {; x* b4 H! D9 g7 F! C有關屋苑附近也經常有拖喼旅客聚集。(覃德誠議員提供圖片)
( A8 p  S, }; a+ U( f4 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! f; J  X7 c; ^' o1 E. q
私人屋苑無牌經營民宿，以致大廈經常有陌生人出出入入，也令到住戶飽受困擾，但民政署也無法進行規管。王先生說，有住戶覺得受到滋擾，曾致電民政署投訴，而有關當局亦派人到屋苑視察，也曾上門調查，但最後都無法解決，「民政署嚟過，但都奈佢唔何，有無證據話我租畀人？我朋友多得唔得？佢個解釋咪咁囉，呢樣係香港政府嘅法律漏洞。」( r; ~  ]4 y; w! U" t! ~

# J* {7 H4 X: z; W公仔箱論壇
% |& E/ x. U/ c- {/ u. d7 o5.39.217.76王先生指因太多陌生人出入，令居民感困擾，但民政署到來也無法解決事情。（受訪者提供圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 e& T0 V0 i* b0 r4 W3 b

3 x& ]3 T5 b- zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。管理員王先生再透露，有關屋苑本來有兩個假民宿單位，業主毫不知情，後來其中一個業主得悉租客將其單位變作假民宿，故提前與該租客解除租約。他又指，現時長沙灣的假民宿情況十分普遍，有很多私人屋苑都存在有關問題，更有公司會租下屋苑的單位作宿舍出租。- O/ O4 ], X; m6 n9 n. s% D2 s: d
5.39.217.763 R  ]. D( `8 X
公仔箱論壇4 i4 p0 `8 A" ~% W
長沙灣有多個屋苑存在假民宿問題，惟搜集證據有困難，故難控制情況。（廖俊升攝）