2018年12月22日
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C$ i( }- x4 f, ?7 A' Y# B- n+ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荃灣二陂坊一號舊樓發現大廈外牆有多道明顯裂紋，包括主力的柱位及橫陣位置，多個窗簷位更見整條裂痕，而且牆身分離搖搖欲墜，途人看到也急步離去。《香港01》記者邀請了樓宇檢測技術專家賴達明（驗樓師），到現場以紅外線探測儀檢驗，發現多處損壞，窗簷位置更有即時倒塌危機。3 y0 S" m( Y' i+ M" W
2 K2 R2 Q; t- v/ d0 J! x2 c" _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。驗樓師賴達明手執紅外線探測儀在外牆觀察，屏幕顯示的深藍色部份為嚴重滲水，留意到屬主力結構的橫陣和直柱位都有明顯滲水跡象，柱位更有明顯裂痕。賴達明表示，長年累月滲水一定會影響結構，嚴重的可導致橫陣的整塊樓板倒塌。
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* Z. L6 Q- S8 Z; otvb now,tvbnow,bttvb賴解釋：「這樣明顯的裂紋，代表內部已經受到嚴重影響。如果室內是一些分間房或劏房，加上擺放了大量重物的話，或者升高了地台，令到室內負重增加，再加上外牆滲水情況，有機會導致鋼筋生銹，使外牆爆裂。」公仔箱論壇7 t3 ~( V8 l5 G) d" N+ a
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r) X* }$ l- }賴所指著的位置正是柱位裂紋的末端，敲打下是空鼓的。（羅鈺歡攝）, a9 P. C) v) b+ [; l7 k1 u
' a% |8 m/ X, k, h0 v+ U" r' aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。儀器屏幕所示窗簷底位置有一個異常低溫帶，接近大裂縫上面，這些位置為滲水跡象，有可能內在已儲水，即是說牆身裂紋受長期滲水所致，導致鋼筋生銹和膨漲而迫爆石屎。賴觀察所得，全幅牆都有滲水跡象，窗簷亦都嚴重爆裂，他指：「呢幾個窗簷有隨時倒塌的可能，呢條路係主要行人通道，每分鐘都有幾十人經過，我建議做緊急維修。」
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0 ]* ^' t$ Q) Z- T& q公仔箱論壇以圖左紅圈所示的簷裂紋，有即時倒塌危機，而右邊紅圈則是主力柱位裂紋。公仔箱論壇 b% l& i6 P( z3 M, j# Q) ^
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儀器顯示窗簷底位置呈大幅深藍色，明顯滲水甚至儲水。
9 E/ g# ^3 e6 I) _( \5.39.217.76大廈屬樓齡相當高的樓宇，賴指：「興建時本身無預料外牆會安裝那麼多大型分體式冷氣機，而實事安裝位置都太隨意了，鑽了不少釘口和裝上支架，對外牆負荷相當大，加上外牆有失修和裂紋情況，導致支架受損使石屎剝落。」他還在外牆用工具敲打，發現許多爆裂位置都是空鼓位，「太危險了，我都不敢再敲落去了。」他表示外牆屬公共空間，大廈業主們應盡快商討做外牆結構維修，以免意外發生。
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m9 C' U: ~# q1 H! _! ]7 \, [2 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
8 B9 e6 ]& b. t$ Z: ^& U% o* z+ @5.39.217.76外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
p: \( g' N( ]. r/ Y+ F4 a7 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。4 h( u4 r( g" e6 O" i: Q2 m- f
黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」 為舊樓診症防失修
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柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。公仔箱論壇8 y5 a5 F0 E4 d, g7 d
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: ]- N+ C# o* |5 Z" q( \公仔箱論壇外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。tvb now,tvbnow,bttvb' W! s, N4 S. y0 I! ?9 { m
' ]$ ]' |5 k6 a p! l6 w2 y公仔箱論壇公仔箱論壇/ A% l( f: I, }/ E% [ u$ d0 T- A2 C
. }9 ]. ]0 U! j- M$ a* z9 k$ ^賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。 |
發表於 2018-12-22 11:23 AM
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無錢搬喎！點算？