2018年12月22日 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# I( _8 w2 J( y2 p' u0 [
tvb now,tvbnow,bttvb# Q }8 `( U% ^1 e; t
荃灣二陂坊一號舊樓發現大廈外牆有多道明顯裂紋，包括主力的柱位及橫陣位置，多個窗簷位更見整條裂痕，而且牆身分離搖搖欲墜，途人看到也急步離去。《香港01》記者邀請了樓宇檢測技術專家賴達明（驗樓師），到現場以紅外線探測儀檢驗，發現多處損壞，窗簷位置更有即時倒塌危機。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) T; ?. C. \6 z
5.39.217.76! `$ ?% k/ p, F; Z# i" f. C4 [
驗樓師賴達明手執紅外線探測儀在外牆觀察，屏幕顯示的深藍色部份為嚴重滲水，留意到屬主力結構的橫陣和直柱位都有明顯滲水跡象，柱位更有明顯裂痕。賴達明表示，長年累月滲水一定會影響結構，嚴重的可導致橫陣的整塊樓板倒塌。, [8 A( b4 e$ o
, N. j% M5 i) b/ J! \3 j賴解釋：「這樣明顯的裂紋，代表內部已經受到嚴重影響。如果室內是一些分間房或劏房，加上擺放了大量重物的話，或者升高了地台，令到室內負重增加，再加上外牆滲水情況，有機會導致鋼筋生銹，使外牆爆裂。」
; H/ I0 ~( h3 P, b8 n公仔箱論壇
$ D# e' N4 ]6 h: k' e, F4 Ytvb now,tvbnow,bttvb
" x9 y" j6 r+ ^' _% ?" j$ i6 G賴所指著的位置正是柱位裂紋的末端，敲打下是空鼓的。（羅鈺歡攝）
1 w: ~) e+ g4 m- T0 p& C8 A公仔箱論壇. C' p2 O/ ^0 R. p3 C
儀器屏幕所示窗簷底位置有一個異常低溫帶，接近大裂縫上面，這些位置為滲水跡象，有可能內在已儲水，即是說牆身裂紋受長期滲水所致，導致鋼筋生銹和膨漲而迫爆石屎。賴觀察所得，全幅牆都有滲水跡象，窗簷亦都嚴重爆裂，他指：「呢幾個窗簷有隨時倒塌的可能，呢條路係主要行人通道，每分鐘都有幾十人經過，我建議做緊急維修。」
3 p( E6 o* c- G. V, \- F5 ?+ `tvb now,tvbnow,bttvb
3 @2 U! ?0 N7 s# F& S9 ?5.39.217.76
9 K6 Q7 T& A4 r/ B& S9 w6 p& q) i以圖左紅圈所示的簷裂紋，有即時倒塌危機，而右邊紅圈則是主力柱位裂紋。
# Y9 @9 M( [7 {# ~3 [& T& C
. h# @6 j7 b% U0 s. N# P儀器顯示窗簷底位置呈大幅深藍色，明顯滲水甚至儲水。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) c2 h! y0 g& C5 O( P7 n
大廈屬樓齡相當高的樓宇，賴指：「興建時本身無預料外牆會安裝那麼多大型分體式冷氣機，而實事安裝位置都太隨意了，鑽了不少釘口和裝上支架，對外牆負荷相當大，加上外牆有失修和裂紋情況，導致支架受損使石屎剝落。」他還在外牆用工具敲打，發現許多爆裂位置都是空鼓位，「太危險了，我都不敢再敲落去了。」他表示外牆屬公共空間，大廈業主們應盡快商討做外牆結構維修，以免意外發生。
$ M: `+ _: ~% n3 b/ }" `% ltvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76$ Y; e( _9 q$ L9 O y8 z
柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
* b" j: j1 E# Q$ V. V$ {' Y公仔箱論壇外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
+ p0 Y% k+ A' N% V4 \ Ptvb now,tvbnow,bttvb賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。
; r, E" O4 G! c( ?公仔箱論壇黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」 為舊樓診症防失修
$ W9 u8 w- X7 r0 j! _5 U" e公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb+ b, I3 V1 Z7 e- V
 公仔箱論壇! j& z% p# n5 {. O
柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
8 p% ?, X" G! B2 T3 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, M( z0 l' t1 Y) G# Z
公仔箱論壇& g" @- d3 X3 I4 w n
# z c4 n: h8 \" Y外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
5 }& R X, k2 P公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb( s8 Q( g1 `/ n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. e( k1 c2 o( V+ e! q( G; h9 K. v
4 `0 D$ |$ V, m$ Y1 o8 L7 m- ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。 |
發表於 2018-12-22 11:23 AM
| 
無錢搬喎！點算？