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城大購商場辦動物「醫院」疑違土地用途 當局指涉教學須申改劃公仔箱論壇5 u& R% E) w, i8 x! R
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城大耗4.5億買下私樓丰匯整座商場，斥1.2億改裝成動物診所，惟工程因與業主有糾紛而延誤。許頌明攝
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/ O) ]9 B3 p! R; KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【本報訊】城市大學斥巨資購入並改裝深水埗私樓「丰匯」的商場，改建成逾3.2萬平方呎的動物診所，但工程因業主糾紛而延誤。部份「丰匯」業主質疑，城大將零售用途的商場改建成教學用途校舍，疑違反土地用途。城大這邊廂向業主堅稱這是「動物診所」，那邊廂向澳洲當局申請認證時，卻稱診所是提供獸醫培訓的「教學醫院」。規劃署稱校方如提供實習，須事先申請改劃該址用途。不過城大校方堅稱，診所符合地契規定。
4 ], Z; A* X- j. ?3 ^: \tvb now,tvbnow,bttvb記者：周婷 o; N+ G) Y6 q8 S6 G7 @1 x
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城大在2015年底斥4.5億元購入長實與市建局合作發展的樓盤「丰匯」整座商場。商場位於屋苑的地下至2樓樓層，城大其後再撥出1.2億元翻新、改裝及購置儀器，目標在今年底啟用。公仔箱論壇; v7 S6 v8 X2 X
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「太平道寵物診所」為城大提供獸醫課程臨床個案，惟未合乎教育認證機構要求。李錦鏵攝
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校長郭位提出的獸醫學院大計一波三折。資料圖片
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9 E$ Y5 O+ b8 X4 I: X1 j公仔箱論壇向丰匯業主稱是診所5.39.217.76' g! ]& j; H/ k0 K6 z/ k. t* U# _) @
規劃署向《蘋果》覆稱，上述用地用途為商業及零售，城規會將獸醫診所納入「商店及服務行業」用途，故營運獸醫診所本身符合土地用途，但如果有大學利用診所，為獸醫學生提供培訓、實習，則屬於「教育機構」用途，大學應事先向城規會提出改劃申請。雖然診所前期裝修工程屆尾聲，但城規會至今並無收到城大更改上址土地用途的申請。
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發展商長實曾向購買樓花的業主表明，「丰匯」商場將設各類零售店舖，但入伙後卻將整個商場出售予城大，惹部份業主不滿，去年初已有人質疑城大在商場發展教學設施有不妥，城大當時強調診所並非校舍，僅為動物診所。
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然而《蘋果》獲悉，城大向澳新獸醫管理局理事會（AVBC）申請學術評審時，指「丰匯」為獸醫課程的教學醫院（teaching hospital）。翻查AVBC的認證準則，獸醫課程需在校內或校外設教學醫院，並安排學生在相關醫院接受培訓。
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城大發言人向《蘋果》重申，診所只用作小動物診症，並非教學用途的校舍，堅稱符合地契規定，但沒有正面回應將來是否安排學生在內培訓及實習。發言人又指，目前正在規劃診所設施及圖則，聲稱其設計、運作均會符合法例要求和國際標準。公仔箱論壇, U' V) ?. A( v/ F1 ^
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或斥資安排學生赴澳培訓公仔箱論壇! u* C. P' `& z2 Z6 i8 \2 `
測量師潘永祥相信城大曾諮詢法律意見，才決定毌須申請更改用途，但「法律觀點可以有好多種」，若規劃署認為城大違規甚至提告，潘預料法庭會考慮學生人數及規模、培訓性質等一籃子因素，目前難一概而論。; T3 j( n. o* j* }* ~* `0 P( m! W
. h2 R) ^ y) L* v+ ]( B0 B) N1 p; R城大獸醫學院今年招收首屆本科生，同步申請澳洲當局學術認證。認證條件包括學生必須接觸一定數量臨床個案，以及有關設施水平達標。綜合《蘋果》所得消息，城大前年斥逾1億元收購旺角太平道寵物診所，靠原有「熟客」確保臨床個案數量足夠，但該診所的設施老舊，不符教學醫院水平。因此，城大前年斥巨資設「丰匯」診所，引入全新儀器及設施，是爭取認證的關鍵；一旦「丰匯」診所未能如期完工，城大或再斥資安排學生赴澳實習以滿足認證要求。 |
發表於 2018-11-18 10:34 AM
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