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[香港] 老婦逆權侵佔銅鑼灣後巷地 後樓梯部分敗訴

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+ J* ~  T7 v& m, d/ K3 ?* N4 Y5.39.217.76於銅鑼灣渣甸坊9號後樓梯售賣女裝衣服的八旬小販鄧秀蓮,早於2014年向共20名土地擁有人提出逆權侵佔後樓梯的訴訟,法官今頒下判詞,指案中不爭議原告自1984年起佔用該後樓梯經營攤檔,並安裝上鎖的鐵櫃作存貨之用,由於有關鐵櫃經已上鎖,因此原告對鐵櫃範圍的管有已符合逆權侵佔的要求。但另一方面,由於原告並沒有排除其他人使用後樓梯,因此無法確立她對後樓梯的侵佔。換言之,原告就鐵櫃範圍的逆權侵佔成功,但無法逆權侵佔後樓梯。; _- V5 i' z/ s1 |3 a: Z
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$ @' ]: E: S* V0 T% O, ^老婦申逆權侵佔銅鑼灣渣甸坊9號後樓梯敗訴,她曾指並無排除其他人使用後樓梯。(經濟日報記者攝)5.39.217.764 X4 F5 [' M# ]7 i5 K- c5 P; F
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法官於判詞中指出,原告聲稱她自1984年起已單獨佔用後樓梯範圍,並安裝4個上鎖的鐵櫃,由於歷時已逾20年,因此她已取得後樓梯及鐵櫃範圍的佔有業權。而其中兩名參與訴訟的被告反駁指,原告的行為並不構成法律上的實際管有或管有意圖,而後樓梯範圍更是一個共用及必要的通道,租客等人一直可自由使用後樓梯進出樓宇,加上原告之所以可佔用該範圍,都是基於被告等給予的隱含許可。2018年6月22日
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