麦波申巷三座旧组屋获选进行选择性整体重建计划，共有313户人家受影响。为安置居民而兴建的新替代组屋就位于麦波申地铁站旁。5.39.217.76( G; u+ U- N0 N) s" V/ ^$ X5 p
建屋发展局昨天发文告宣布，麦波申巷第81到83座组屋将进行选择性整体重建计划（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）。这是相隔近两年来的另一个整体重建计划，上一个在2016年8月获选整体重建的是西海岸路八座旧组屋。
2 a! u% [, q4 @& @! d& w* _& Dtvb now,tvbnow,bttvb受影响的三座组屋建于1968年，已有50年屋龄，它们包括139个二房式单位、169个三房式，以及5个由较小单位连接而成的四房式组屋。
& f6 O7 Y+ z3 _, S9 J8 W* z# l屋主可获得相当于市价的赔偿。建屋局受询时透露，二房式组屋的赔偿额估计介于21万至26万元，三房式则介于29万元至33万元。屋主也会另获得一笔费用，协助应付搬迁费及购买相等单位的印花税和律师费等。tvb now,tvbnow,bttvb2 B5 P5 U2 A7 c) R& r g5 h8 _
建屋局将在循环路（Circuit Road）为受影响居民兴建新的替代组屋，一共会有630个单位，包括二房式灵活单位到五房式单位，预计2023年第二季建好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% U* d' s8 V8 s2 `. G* Z
新组屋毗邻麦波申地铁站，周围有商店和食肆，例如循环路熟食中心、麦波申巴刹和小贩中心等。
- O) T; S- y1 d, E- h27店铺两食肆也受影响另外，也有27个店铺和两个食肆受影响，建屋局将根据市价予以赔偿，业主可选择购买屋契30年的新商店或租用新商店。选择不再购买或租商店的业主，可获相当于现有单位市价10％额外补偿（ex-gratia payment）。! I- N1 @# e; Q9 u$ C# c' [
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受访居民对于突如其来的消息喜忧参半。住在第82座三房式组屋的邓友兰（82岁）说，这个消息来得突然，心情有点乱，想和儿子商量后才做决定。5.39.217.767 ~6 F8 u2 X* J" R4 e+ X; e9 o
“这里的组屋并不会建得很密，生活环境蛮宁静的。其实搬到哪里都一样，重要的是附近有地铁站。我虽然有些舍不得，只要一家人生活在一起就好。”tvb now,tvbnow,bttvb0 L* m! d, W9 [' }/ R1 q+ c
这是SERS自1995年推出以来，第81批获选整体重建的旧组屋。国家发展部长黄循财较早前就提醒屋主，不是所有旧组屋都会自动获选加入SERS。
: u: O' P; m& _7 h* [tvb now,tvbnow,bttvbERA产业主要执行员林东荣受访时说：“麦波申的组屋都很老旧，但这次获选整体重建的只有三座组屋，显示政府还是会严格筛选，不是每座组屋都会被选中的。” |
發表於 2018-6-1 06:45 AM
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