延迟收入评估新措施让还未满最低受雇期、但已有意成家立业的年轻情侣可先申请预购组屋，待房子即将建成时再接受收入评估，确定购屋津贴数额和房贷细节。5.39.217.76' X/ J! I$ r7 E# }
公仔箱論壇2 r5 \8 |0 B, I4 ]/ J
公仔箱論壇' F0 ]5 R) R# S3 m7 c/ g/ K& B
最新一轮的组屋销售活动昨天展开，首次允许还没开始工作的年轻情侣先申购组屋，再努力工作存钱买房。( h' l U9 r+ F1 K4 R& d2 y
建屋发展局昨天推出6992个二房式灵活至五房式，以及三代同堂单位供申购。其中，盛港、义顺、淡滨尼和大巴窑的3970个预购组屋单位截至昨天傍晚5时，接到1190份申请；分布全岛的3022个剩余组屋单位则吸引了2097份申请。. Z4 e5 C- i. [3 @; R' }
作为财政预算案宣布后的首轮组屋销售活动，多项在国会拨款委员会辩论中宣布的新措施于此轮销售中生效。这包括为协助有意成家的年轻情侣提早申请房子的延迟收入评估（Deferment of Income Assessment）措施。
) R# i- t0 Z4 ^3 T3 p4 @% ]# ?tvb now,tvbnow,bttvb这意味着还未满最低受雇期、但已有意成家立业的年轻情侣可先申请预购组屋，待房子即将建成时再接受收入评估，确定购屋津贴数额和房贷细节。tvb now,tvbnow,bttvb! S4 P( _/ {# u/ Z* i! T$ k5 K
近居距离从两公里改为四公里之前，若要申请建屋局购屋津贴，申购者中的一人须已就业至少12个月。
z1 J7 M/ w+ W! L此外，随着近居距离定义调整，从两公里改为四公里，本轮销售活动的符合条件者，如果申购的单位在父母、已婚子女或现有住所的四公里范围内，即可通过已婚子女优先计划或年长者优先计划，享有更高成功申购率。
6 T1 S u! F" g' P
4 z8 \% I/ @% M s( C' E9 ztvb now,tvbnow,bttvb尽管新生效的政策有助个别群体拥屋，但博纳集团首席执行官林永富认为，这未必会推高本轮销售活动的预购组屋需求。
' c2 e' q* ], ?# b7 Q# b& K7 P2 Ntvb now,tvbnow,bttvb他说：“年轻情侣如果没工作，何来信心买房。他们还是会希望有一定经济基础再购屋。此外，转售组屋价格目前趋稳，买家选择自然多了。预购和转售组屋各有吸引力，因此修改条例未必会推高预购组屋需求。”
' b6 Q0 q& L; P& n5 l2 wtvb now,tvbnow,bttvbERA主要执行员林东荣也认为延迟收入评估是把双刃剑。他说：“尽管这能让年轻情侣提早申购房子，再存钱买房，但收入评估是较迟时候进行，薪水较高的年轻人必须考虑清楚，两人薪水届时会不会超过购买新组屋的1万2000元顶限。申请者是否能从中受惠还视情况而定。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; e. V* }$ d0 Y# t1 V* S% }
今年2月刚找到工作的施能正（26岁，研究员）有意和从事心理学工作的女友曾译苓（26岁）一起申请本轮销售活动推出的大巴窑Kim Keat Beacon项目。由于工作不到一年，他将率先受惠于政府推行的延迟收入评估计划。
( j# m# G' f4 ?2 J5 H+ ]. [锁定三房式或四房式单位的他说：“我的女友住后港，我则住裕廊东。我们常在大巴窑这个‘中间点’约会，所以喜欢这个地点。我们之前已看过达哥打的单位，但价格偏高，所以没申请。这次大巴窑的单位售价在我们可接受的范围内。”公仔箱論壇: O2 R7 z- _0 B# z5 W" }
大巴窑Kim Keat Beacon项目此次有441个四房式单位供申购，不含津贴售价从38万元起跳，是本轮四个预购项目中售价最高的四房式单位。
) P0 H/ S; E: t1 N义顺的Casa Spring@Yishun则是此次唯一推出三代同堂单位的项目，不含津贴售价从34万7000元起跳。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, g8 ?9 Q/ b! ^. v1 U
有意申购组屋者即日起至下周一（28日）可登入建屋局InfoWEB网站提出申请。
. V5 T" [1 H# G1 [( d( \# Z( }建屋局将在今年推出共约1万7000个组屋单位供申购，下一轮组屋销售活动在8月，将在榜鹅和义顺推出约4300个组屋单位。 |
發表於 2018-5-23 06:57 AM
| 