恆基地產宣佈將深水埗一幅準備重建的土地，以短期租約租給社聯興建組合屋，被踢爆恆基因為未收齊該地段的地皮，所以才願意把土地租出兩年。當然即時被部分關注土地權益人士攻擊，但筆者對事件其實一點也不覺得詫異，卻想不到有人天真得以為超級富豪會有誠意扶助香港基層市民。$ y" @3 k1 h: v# ]6 u% _+ V7 D4 ]
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超級富豪之所以能夠取得今天的成就，除了靠獨特的眼光和能力之外，更需要心狠手辣。假如他們都是婦人之仁，相信早已消失在歷史的洪流之中。地產商之所以願意收購市區舊樓，目的只有一個，就是把項目重新發展成能夠賺取巨利的新樓。以往地產發展商靠一己之力進行收購，但今時今日已經得到市建局這個強大的後盾支持。不妨看看觀塘市中心重建項目，無論是觀月樺峯的懸棺式露台，還是消失了的鵝蛋形建築，都可以見到市建局跟唯利是圖的地產發展商裏應外合，意圖賺盡小市民的一分一毫。
5 c2 w( w7 C1 ~# L, Z1 X5 T3 Z當然富豪為了賺錢，又怎只會靠以上的手段？就以和記電訊國際為例，出售了資產後回籠過百億的現金，當一眾小股東以為可以獲派特別股息，令股價大幅上升之時；想不到上市公司竟然以要用一年時間尋找發展機會為理由，拒絕派特別股息。其實小股東的目的只是希望公司能夠還富於股民，但在大股東的角度，公司的錢就是自己的錢，為何需要跟小股東分享？而某些富豪以往活躍於股壇大量投資三四線股份，令一些小股民趨之若鶩，但結果的是富豪們能夠低價入股，然後轉身離場；小股民無一不成為大鱷口中的點心。tvb now,tvbnow,bttvb4 \6 @+ H5 Y! u& i# I3 `
 恆基地產以一元象徵性租金，租予社聯建組合屋，但租約為期只有兩年。《蘋果日報》照片當筆者看到有關恆基地產所謂的賺取68億陰謀報道之後，其實最想反問一班提出有關言論的人，難道你們認為香港的超級富豪願意發財立品嗎？地產商收購舊樓後用作重建為所謂的精品豪宅，並非什麼轟天動地的大新聞。要他們跟市民分享經濟的成果實在是妙想天開。君不見市區所謂的精品豪宅如何賺進市民的未來嗎積蓄？透過獅子開大口式定出發售價然後提供極高比例的按揭成數，甚至越疽代庖擔任放債人的角色，把手上豐厚的資金借給市民買自己的樓，就是最佳的實證，務求將自己的利潤最大化，今升斗市民間接為自己打一世的工，讓200呎的蝸居成為一生最大的包袱。如果有人還期望超級富豪願意向香港的基層市民伸出援手，未免是太天真了吧。為何會對富豪有期望？ |
發表於 2018-4-26 09:22 AM
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