 2 Z3 _; }! v# w H1 Q, f
 tvb now,tvbnow,bttvb9 u* n4 R9 |6 }+ V
紀利華木球會義務秘書劉志宏& q P/ r# }9 H; g1 z7 y5 Q
7 h% V% H( c! T0 o3 d# p7 O' `) KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- 有紀利華木球會會員向發展局投訴，指球會利用銅鑼灣鬧市中心地皮 . . . . . . （郭慶輝攝）6 N: t) _7 T/ T' f" b" r; c# S3 t2 y
tvb now,tvbnow,bttvb! p' M* g. y' b" v+ b/ J0 O! H1 b; T: G
政府正就私人遊樂場地契約政策檢討展開公眾諮詢，本報接獲一封聲稱紀利華木球會（CCC，又稱三C會，下稱「球會」）會員去年12月寄給發展局的投訴信，指以象徵式1000元地價租用銅鑼灣1.2萬平方米地皮的球會，把4間餐廳租予飲食集團「生利集團」（下稱「生利」）經營逾14年。投訴人交予本報文件顯示，餐廳在2016至17年度銷售額達4779萬元；球會2017年年報顯示，球會在該年從生利獲得589萬元佣金收入，而使用中、西餐廳設施年達27萬人次，比其3297名會員人數多逾80倍、比其他運動設施的使用人次高出3至13倍。有團體質疑球會違反「不得進行商業活動」的地契條款，促請地政總署徹查。
& t/ F, ?, P3 T- WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb( ]- C2 }1 D# W# L6 z4 c$ {
明報記者 李以莊4 f( T: c# P* c0 o5 p# q8 U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 X# ^; b! W y: \3 y% N
一年27萬人次 多屬非會員
$ p& o& i, P* q# w8 d4 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 d, s: o+ u) ]+ ?! I7 ]% o2 R公仔箱論壇地政總署回覆稱，有關餐廳為附屬設施，球會租用地段整體符合契約條款。紀利華木球會義務秘書劉志宏接受訪問時亦表示，球會運作嚴格按照地契要求。$ [ N- q1 e0 n7 l
tvb now,tvbnow,bttvb. l3 P/ W5 O. c1 b7 [, c; C+ u
球會：按地契運作 執行需顧人情味
( b( H* Z% j) X1 N7 J5.39.217.76. `. l/ \5 ~# W2 [# f4 f
劉志宏說，若以佔地計算，現時的餐飲設施佔整體用地5.8%，比體育（53%）用地少，故認為球會仍符合政府批地以推廣體育的要求。投訴信指餐廳平均每日有500名至1000名非會員顧客光臨，與會內統計每日少於100名會員進出的紀錄，兩者數目懸殊，且違反會章中訪客必須登記，而且「一個月不超過兩次」或「一年不超過八次」使用設施的規定。劉志宏承認，因執行上有困難，保安難以逐次統計訪客到訪次數，又指營運球會需顧及「人情味」，要酌情予會員帶同親友到訪，不能硬性執行會章要求。
8 `8 _, {1 u& P) G" S& y% r4 n Z g1 w* Z/ s
租約條款禁商業活動tvb now,tvbnow,bttvb7 \, c1 r. {5 s, [& N v- Q
. X2 [( R+ _# }- d+ Y# D( t, Y- s公仔箱論壇翻查紀利華木球會於2011年和政府簽訂的15年租約條款中，特別條款列明「承租人不可、也不能允許該幅用地、或用地中的建築物作商業用途」。其2017年年報顯示，球會去年6500多萬元的總收入中，最高收入來源是會費和入會費，第三高收入來自餐飲服務（約589萬元，來自生利給予的佣金），佔總收入9%（見表）。投訴人向本報提供的文件顯示，生利在2016至17年共有4779萬收入，平均每日有13萬收入，但毋須繳付租金，只須給予球會5％至17%的佣金，「猶如穩賺的生意」，質疑理事偏袒生利的目的（見另稿）。
6 Z2 J# ]( d* O8 S3 |7 A& e5.39.217.76
4 D0 K) S9 n* z' i- N# }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「精英運動員」會員 7年不滿百人9 M- z; m$ ?/ z; P4 t; o
& w2 W) n" F" v" B. l4 P% ]tvb now,tvbnow,bttvb民政事務局以「培育精英運動員」作為批出康樂用地予體育會的其中一個原因。然而，投訴人指過去7年，少於100名「精英運動員」獲球會承認其會員資格，而且他們沒有參與香港青年軍的任何體育訓練，質疑「他們存在，只為球會象徵式顯示有參與體育活動，究竟球會是在推廣生利在餐飲業上的利潤，還是香港青年軍的訓練？」
$ o1 s9 m6 R3 U' M) y. k1 Z, i" h( ctvb now,tvbnow,bttvb4 [9 s2 _5 W7 o2 S3 @! E
餐飲收入第三高團體質疑變「主業」
) A* S- } j; ~4 P$ itvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76& R& H+ {5 I4 U" A0 ]3 A
本土研究社成員黃肇鴻說，地契允許球會把部分用地作「附屬設施」，提供「合理的社交用途」，但他指若餐廳收入、使用人次已直逼甚至超過了球會本身的體育設施，「妹仔大過主人婆」，質疑是否仍屬「合理」、餐廳是該用地的「主業」抑或「附屬設施」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 T( E+ M" K2 @( r/ x9 h
tvb now,tvbnow,bttvb0 t ]$ b w) x& Z
地政總署回覆表示，港島東區地政處就該餐廳用途曾作調查及諮詢民政事務局，同意有關餐廳乃附屬設施，地段現時整體符合契約條款。球會義務秘書劉志宏說，球會每年舉辦國際及地區賽事，又批准團體於用地進行體育訓練，強調該會秉承推廣體育運動發展的宗旨。 |
發表於 2018-4-6 11:18 AM
| 
