" Q s0 a2 O2 M" i公仔箱論壇 公仔箱論壇4 G3 @3 ^+ A% Q; e8 m
紀利華木球會義務秘書劉志宏
' `* a/ ~4 G; i3 j" s 5.39.217.768 M' H3 h9 k% q7 D, C5 C/ u
- 有紀利華木球會會員向發展局投訴，指球會利用銅鑼灣鬧市中心地皮 . . . . . . （郭慶輝攝）9 r: J( B5 {$ K
& }; F' U9 Y/ `5 o9 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政府正就私人遊樂場地契約政策檢討展開公眾諮詢，本報接獲一封聲稱紀利華木球會（CCC，又稱三C會，下稱「球會」）會員去年12月寄給發展局的投訴信，指以象徵式1000元地價租用銅鑼灣1.2萬平方米地皮的球會，把4間餐廳租予飲食集團「生利集團」（下稱「生利」）經營逾14年。投訴人交予本報文件顯示，餐廳在2016至17年度銷售額達4779萬元；球會2017年年報顯示，球會在該年從生利獲得589萬元佣金收入，而使用中、西餐廳設施年達27萬人次，比其3297名會員人數多逾80倍、比其他運動設施的使用人次高出3至13倍。有團體質疑球會違反「不得進行商業活動」的地契條款，促請地政總署徹查。
7 [: y6 a/ F( a5 F1 V! X
) f/ B% y( J4 {" [4 E9 \明報記者 李以莊
) F- Z* J! o7 }& Ktvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb5 i( G- ^' n1 l! u% ?1 v% A+ l
一年27萬人次 多屬非會員5 M7 J( M8 a U8 i; i2 S# X5 R' h
tvb now,tvbnow,bttvb3 ?9 I- l& H2 o3 i8 x: |' O
地政總署回覆稱，有關餐廳為附屬設施，球會租用地段整體符合契約條款。紀利華木球會義務秘書劉志宏接受訪問時亦表示，球會運作嚴格按照地契要求。公仔箱論壇1 K+ `. N4 L& T' G
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 d1 w: S, @4 f0 J$ s
球會：按地契運作 執行需顧人情味
; y; w8 g' f& H; Xtvb now,tvbnow,bttvb
1 S# f& I$ n9 P7 d劉志宏說，若以佔地計算，現時的餐飲設施佔整體用地5.8%，比體育（53%）用地少，故認為球會仍符合政府批地以推廣體育的要求。投訴信指餐廳平均每日有500名至1000名非會員顧客光臨，與會內統計每日少於100名會員進出的紀錄，兩者數目懸殊，且違反會章中訪客必須登記，而且「一個月不超過兩次」或「一年不超過八次」使用設施的規定。劉志宏承認，因執行上有困難，保安難以逐次統計訪客到訪次數，又指營運球會需顧及「人情味」，要酌情予會員帶同親友到訪，不能硬性執行會章要求。公仔箱論壇) N- b2 K5 |5 }% ~
: W/ R. j0 |' HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。租約條款禁商業活動
+ j1 e4 P) G; ~# y5.39.217.76
6 Y a( ^/ o8 Z7 X公仔箱論壇翻查紀利華木球會於2011年和政府簽訂的15年租約條款中，特別條款列明「承租人不可、也不能允許該幅用地、或用地中的建築物作商業用途」。其2017年年報顯示，球會去年6500多萬元的總收入中，最高收入來源是會費和入會費，第三高收入來自餐飲服務（約589萬元，來自生利給予的佣金），佔總收入9%（見表）。投訴人向本報提供的文件顯示，生利在2016至17年共有4779萬收入，平均每日有13萬收入，但毋須繳付租金，只須給予球會5％至17%的佣金，「猶如穩賺的生意」，質疑理事偏袒生利的目的（見另稿）。
$ E$ K2 |: D' V; }! O' f5 c& J! v5.39.217.765.39.217.763 V8 C Z) J: ]' m+ ]* F
「精英運動員」會員 7年不滿百人
6 t8 J# D0 p% L; |公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb8 q, _# V' w3 A c& [/ Q4 P- _* o
民政事務局以「培育精英運動員」作為批出康樂用地予體育會的其中一個原因。然而，投訴人指過去7年，少於100名「精英運動員」獲球會承認其會員資格，而且他們沒有參與香港青年軍的任何體育訓練，質疑「他們存在，只為球會象徵式顯示有參與體育活動，究竟球會是在推廣生利在餐飲業上的利潤，還是香港青年軍的訓練？」" I% A# n1 ^6 b* L. j
公仔箱論壇. M. J1 `! ~3 M6 ^. _; k( Z' ]
餐飲收入第三高團體質疑變「主業」1 M# X2 c: ~, ]( K! X
/ X U- v' m0 S
本土研究社成員黃肇鴻說，地契允許球會把部分用地作「附屬設施」，提供「合理的社交用途」，但他指若餐廳收入、使用人次已直逼甚至超過了球會本身的體育設施，「妹仔大過主人婆」，質疑是否仍屬「合理」、餐廳是該用地的「主業」抑或「附屬設施」。5.39.217.76; N9 `. h9 R, [0 [( z! a& Q! _3 R) G
+ O. c) e! |8 o5.39.217.76地政總署回覆表示，港島東區地政處就該餐廳用途曾作調查及諮詢民政事務局，同意有關餐廳乃附屬設施，地段現時整體符合契約條款。球會義務秘書劉志宏說，球會每年舉辦國際及地區賽事，又批准團體於用地進行體育訓練，強調該會秉承推廣體育運動發展的宗旨。 |
發表於 2018-4-6 11:18 AM
| 
