返回列表 回復 發帖

[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶


8 m; }1 R! ?; a1 O2 c公仔箱論壇

+ E. ]: i, P4 v- T  oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 i4 X. Q& I0 a% M9 c1 R公仔箱論壇舊式公屋不設冷氣機位,多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。# J0 l: \  N2 F" |  s2 h; x% A& U
9 S+ L( A: X& @4 b+ ~1 `" ]% f
1/10
1 i. g+ G9 c: t' Vtvb now,tvbnow,bttvb
% P$ ]/ }' o- C# U3 x6 ?& M2 tTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) q) A% Q) _% K2 M, _2 x! GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& X4 F4 |& s' o1 M& }+ Y8 l: Xtvb now,tvbnow,bttvb

$ r: X3 L2 P; k7 e( N) [4 G! ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 I9 t* u$ g/ y* P4 K. W; j炎炎夏日將至,又到開空調的季節,惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信,指其分體式散熱器不符安裝規格,限3個月內自費拆卸,居民卻大呼冤枉,稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位,居民安裝冷氣機方式五花八門,有住戶將冷氣機安裝室內,焗廢氣廿年,但眼見邨內人人將機伸出外牆,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改,對居民造成滋擾。
" U% F9 V+ o$ B& L( ?$ wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' z9 B: Y) b+ K& f' o! c
「要求一時一樣,叫人點跟?」陳先生(化名)與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位,他憶述,當年按房署職員指示,將分體式冷氣機散熱器安放鐵架,懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知,指其冷氣機工程未獲批准,且安裝於非核准位置上,限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內,否則將作出扣分,甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知,陳先生認為房署出爾反爾。tvb now,tvbnow,bttvb; H. \% R! r) s6 c1 R; J4 c( h5 g

4 A# E* O2 D, D; {0 m/ B& ^2 H公仔箱論壇

不少「老邨」單位內無預設冷氣機位,柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆,兩年多前入伙的潘先生指,房署當時向他表明禁止機體伸出外牆,因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指,20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台,每逢夏季「焗吸」廢氣,而且機體阻礙晾衫,如廁又非常不便,惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣,他直言自己太守規矩。
2 r1 U5 I% q- I7 o$ @+ vtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇$ p7 F. W6 K& j  _0 T+ G
「直頭抵打籮柚,屋邨職員連自己規矩都唔知!」公屋聯會主席文裕明批評,房署指引混亂早有前科,朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾,對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」,非考慮實際適用性,與社會發展和環境脫節,認為房署需檢討並作彈性處理。
% d* [& u0 \# r" O5 {公仔箱論壇
  B& M+ M/ o; H6 g房署回覆指,大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」,並在跟進中,惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為,又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。
! N5 w* m9 I' `. i+ z# rtvb now,tvbnow,bttvb
: E5 X( l( h8 B) ~7 s- V公仔箱論壇


( E  Q( ~* }  K; Y, D9 Ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* [# c/ f4 ^  ]; k% q2 F

6 N& x& N+ J- @$ a陳先生指4年前入伙時,房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。
" [2 L* ~) l$ l" T( P& {5.39.217.76
+ H5 n& B0 o6 q3 ktvb now,tvbnow,bttvb富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器,惟房署指該機構已作出申請。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ E7 A; f' m6 a* i% c2 d: f5 m" g

/ c" q1 c* b5 B% F; K! Y華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆,以安裝分體式冷氣機散熱器。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 @* C4 x5 T- K. ^( Y

* v# {6 l) u# y& |+ ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

% r  ?+ K1 W: d& J( a5.39.217.76富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信,限3個月內自費拆卸違規冷機氣。
4 I5 K3 [" ?1 c! N4 D/ R( L8 \
5 @& C* P. z5 Y1 Q6 fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方,單位對下便是屋邨平台走廊。5.39.217.76+ q7 G7 X& E$ ^0 m: B/ y
2 a& S+ N- Q$ n* a0 c
單位露台20年來一直「焗廢氣」,李先生直言自己太守規矩。
% C% f4 I- F& g. ~5 k& T  H( t公仔箱論壇5.39.217.76' V5 l9 e8 y8 M7 [
公仔箱論壇6 c/ H) q' F& N) A, @* `1 z
房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上,又否認發出錯誤指示。
* `% w! X0 [' g9 v) z
+ r% p7 ]- b- ^% o- G2 P% e9 oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台,惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。tvb now,tvbnow,bttvb" |) H4 N! M/ Y7 t

) j2 [+ S( ]2 F. H文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性,對居民與前線職工造成滋擾。公仔箱論壇7 u# M/ O+ n$ v% J  a* q, i
5.39.217.765 }/ v! {' ?6 g" x; Q) X' O
探射燈:工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間tvb now,tvbnow,bttvb0 d3 v8 D1 s  D5 z' p

% C. E7 m/ x8 v, [  X! {5 \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! Y3 j- \( P: X3 m# e盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ?1 r9 G3 q5 j5 A# T

- v4 ]7 @4 V) H4 n+ {* h2 c+ _# q8 ?6 @

/ K6 L& q, D/ `: D; P  G. w, `" B! zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 o% A/ p' e( Y4 {; z5.39.217.76公仔箱論壇/ S& _% n4 V' C% K( a
70、80年代落成的公屋不設冷氣機位,住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜,然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引,窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上,凸出部分由外牆起計不多於60厘米,而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上,凸出不多於10厘米,或坐落於橫檔或簷篷上,凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引,有工程師認為指引有放寬的空間。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 h5 q, c; x- w' z$ H

2 W! z; y0 g  GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「其實有結構工程師監督,裝(冷氣機)喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出,只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深,以及恰當運用三角架承托機體分配重量,即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」,又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當,除了散熱困難影響住戶生活,亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」,繼而提高用電量,從環保角度看並不理想。公仔箱論壇' Y7 _  b+ X6 G* O4 u) W
下層長開冷氣 「冷凝水」投訴增加TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o9 O2 _( E1 S* N
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ R; D+ Y. k$ R- ]/ _. ~
tvb now,tvbnow,bttvb5 Z& {! j, G4 M
不少居民投訴下層單位長時間開冷氣,上層單位地板出現水珠凝結。tvb now,tvbnow,bttvb# q% j( N( N, S; H8 _2 L7 s
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( b3 C& W7 Y, H' ?3 @4 c0 p& l
1/25.39.217.76  f8 l. a% K) t) G+ H' k: ^
8 Z, T; j" x) o! ~

6 g7 ~3 u9 d! X' B5 Z, f5.39.217.765.39.217.76/ j' R4 H7 x+ ]  l

/ g5 g/ Y. K2 H. m' Z; R/ x5 \
, y( W+ u: a) {6 V9 b5.39.217.76以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題,惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱,接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴,指下層單位長時間開啟冷氣機時,上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫,導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形,甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字,過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗,近年數字更持續呈上升趨勢,單是去年的個案已佔總數約30%。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% q' o7 u' l! C1 F- w% f5 P2 Q5 a
香港測量師學會前會長陳旭明指,公屋單位如使用預製混亂土樓板,會有較大機會出現冷凝水,「預製組件製作過程標準,真係咁厚就咁厚,如果係現澆嘅,工人會預多少少,厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現,他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹,而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪,並添上防水塗層,以提高地板隔溫能力之餘,亦可防止水氣滲入批盪。
5 g- T6 o" W  d% t. J8 G! @$ a( G; ?
陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層,可大大減輕冷凝水問題。
4 |1 V( F  V3 s8 h1 b1 d5.39.217.76

4 h2 Z; v4 K6 M& M5.39.217.76
返回列表