[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶

folee0001

) `  V. C# L( E4 O  z; I; ~, `
tvb now,tvbnow,bttvb/ E. R! P- k1 ]  a; P

$ ]* @  V' V/ M: r( m' h( ~" ftvb now,tvbnow,bttvb舊式公屋不設冷氣機位，多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。
3 w; a6 m) g/ U5.39.217.76- u' P" X$ Q$ F) g7 e" p* H
1/10$ r* `; y/ g9 \8 n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ O# S% j; [- i5 d5 d  `4 n

+ S- b5 l: q% e$ }9 F  G* g: O5.39.217.76
0 G. O  B* P4 C9 n1 H; `" }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ s4 d" t8 c& M

' d, D# s0 k: V1 a& P7 M3 g( h炎炎夏日將至，又到開空調的季節，惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信，指其分體式散熱器不符安裝規格，限3個月內自費拆卸，居民卻大呼冤枉，稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位，居民安裝冷氣機方式五花八門，有住戶將冷氣機安裝室內，焗廢氣廿年，但眼見邨內人人將機伸出外牆，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改，對居民造成滋擾。
4 Q. g9 t3 v6 b/ y4 H/ w7 P9 Itvb now,tvbnow,bttvb
) j1 C0 @5 I: @; S" E4 Ltvb now,tvbnow,bttvb「要求一時一樣，叫人點跟？」陳先生（化名）與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位，他憶述，當年按房署職員指示，將分體式冷氣機散熱器安放鐵架，懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知，指其冷氣機工程未獲批准，且安裝於非核准位置上，限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內，否則將作出扣分，甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知，陳先生認為房署出爾反爾。
% J1 w& e7 J$ S+ c( ntvb now,tvbnow,bttvb
4 D, y) ^2 `! ^( X6 Z公仔箱論壇

不少「老邨」單位內無預設冷氣機位，柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆，兩年多前入伙的潘先生指，房署當時向他表明禁止機體伸出外牆，因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指，20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台，每逢夏季「焗吸」廢氣，而且機體阻礙晾衫，如廁又非常不便，惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器，甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣，他直言自己太守規矩。
( z6 t  X( o1 o7 a9 X" A$ g5 a; b; Ktvb now,tvbnow,bttvb0 W- {* m9 U# V2 C- b, _
「直頭抵打籮柚，屋邨職員連自己規矩都唔知！」公屋聯會主席文裕明批評，房署指引混亂早有前科，朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾，對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」，非考慮實際適用性，與社會發展和環境脫節，認為房署需檢討並作彈性處理。tvb now,tvbnow,bttvb6 c* ~6 j) ~3 ~7 V1 K7 s% i6 s

+ B2 H# R# `0 d: }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署回覆指，大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」，並在跟進中，惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為，又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。& f, [0 o* `3 X4 m, y; t+ @% J
6 R9 _5 ?6 g5 ]! j- d8 H* b

公仔箱論壇, i( o: l+ C7 Q* n8 W
: u8 \# ^4 \3 n  I# X
公仔箱論壇4 L6 T) m$ `( U( j) m" j( E$ v/ n2 w
陳先生指4年前入伙時，房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。
5 n, b4 o* a* Utvb now,tvbnow,bttvb
2 d1 L. g  S, A- Y! Y  JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器，惟房署指該機構已作出申請。公仔箱論壇: }' t9 D+ h* V- X

- K( T  o4 d. Y( P+ J" W華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆，以安裝分體式冷氣機散熱器。
% v, M/ t' a. e/ o
7 }" u; \# ^* L  ctvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 D; g* n$ K& N
富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信，限3個月內自費拆卸違規冷機氣。
/ J- i5 K  q/ r- M9 o' d
" A, n3 `* A1 h( L% T" G興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方，單位對下便是屋邨平台走廊。
; e+ r+ f7 H! O. U# E
/ k6 T4 L5 k. Q& T+ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位露台20年來一直「焗廢氣」，李先生直言自己太守規矩。5.39.217.76, O- p+ h0 u; V( M

6 k, C9 v1 R' _( t2 ]( V" W' d
4 V" j% S; K3 y4 k: ~4 Itvb now,tvbnow,bttvb房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上，又否認發出錯誤指示。
" {9 z4 M% ^# ~3 J5.39.217.76
- n+ U0 |2 {* ptvb now,tvbnow,bttvb潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台，惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。公仔箱論壇# k4 r: P8 X0 S8 F
5.39.217.76, L7 m4 `1 b- b
文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性，對居民與前線職工造成滋擾。
4 V/ Z; ^3 K# w- h: x. A5.39.217.76* L2 r& `( Y! B3 G

folee0001

探射燈：工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間
6 n' M+ x! S1 Ztvb now,tvbnow,bttvb$ {& P3 o8 b: l
tvb now,tvbnow,bttvb6 T9 u2 F6 j$ g' S1 k( Q4 X$ g
盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [3 p& l* t% \# [+ c' J

! W* p2 Y2 _3 V2 P! w, q! _公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% T9 x+ p0 o! }% L9 T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ P4 R9 A6 V2 u& T2 F- q. a: ~/ T

! H# G/ Q+ f. U0 ^: g, u2 v1 [7 p0 l* t# `3 c
70、80年代落成的公屋不設冷氣機位，住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜，然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引，窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上，凸出部分由外牆起計不多於60厘米，而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上，凸出不多於10厘米，或坐落於橫檔或簷篷上，凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引，有工程師認為指引有放寬的空間。
# D- |, y  i' {& X0 H; v/ b) j( U  n
「其實有結構工程師監督，裝（冷氣機）喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深，以及恰當運用三角架承托機體分配重量，即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」，又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當，除了散熱困難影響住戶生活，亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」，繼而提高用電量，從環保角度看並不理想。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L3 r! `0 i- S  S* S" z3 v
下層長開冷氣　「冷凝水」投訴增加
. B# z4 K& h+ q& n公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 D& {4 V! i  t$ v& g6 k) X! b$ H

' V8 E) f) w8 J5 t1 N7 S: {5.39.217.76不少居民投訴下層單位長時間開冷氣，上層單位地板出現水珠凝結。
. }0 I! \4 Z% s( |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 Y0 r6 U- Y/ n- b公仔箱論壇1/2( H6 k1 O! X/ ]% o6 q

# T1 j5 @  W+ V( s" `tvb now,tvbnow,bttvb2 x5 S1 K4 I. N' G: r$ k; j
tvb now,tvbnow,bttvb, s, J& {5 J: M7 w# I
tvb now,tvbnow,bttvb0 Z2 X3 x- @) O0 Y. I8 s1 @; H7 J

' E: n! {* ?* a7 |& H公仔箱論壇以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題，惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱，接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴，指下層單位長時間開啟冷氣機時，上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫，導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形，甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字，過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗，近年數字更持續呈上升趨勢，單是去年的個案已佔總數約30%。
! q( L/ @" j+ _公仔箱論壇香港測量師學會前會長陳旭明指，公屋單位如使用預製混亂土樓板，會有較大機會出現冷凝水，「預製組件製作過程標準，真係咁厚就咁厚，如果係現澆嘅，工人會預多少少，厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現，他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹，而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪，並添上防水塗層，以提高地板隔溫能力之餘，亦可防止水氣滲入批盪。- P7 n, g& P& d9 @3 Y& t
tvb now,tvbnow,bttvb8 d6 Q: P3 I  s. v! K
陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層，可大大減輕冷凝水問題。公仔箱論壇$ i8 R/ U' u! x+ ?4 u) M

9 I3 z" l0 Z8 z6 Q# o* k; X. ~tvb now,tvbnow,bttvb