返回列表 回復 發帖

[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶


  T$ M, {4 }0 W1 T+ w. p. d2 z- ^5.39.217.76
公仔箱論壇5 Q& _) u( D+ V6 U$ g: q
: |9 \" {8 o  g, g* e4 o* \
舊式公屋不設冷氣機位,多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。
2 v' t: `3 J: r" y% T& ^5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb0 j2 H+ K8 C& {
1/10
0 S- E3 A/ _' b+ t3 b
& O9 s3 n+ ?, S" L: |% f7 U% N7 Z% A公仔箱論壇
/ i: n) d  S3 ?# bTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb% f/ D3 k! i" B6 G/ S1 L
* z2 p7 u5 _- H  O, {  k/ |

$ t4 m! c2 _9 G* v: @) n8 PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。炎炎夏日將至,又到開空調的季節,惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信,指其分體式散熱器不符安裝規格,限3個月內自費拆卸,居民卻大呼冤枉,稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位,居民安裝冷氣機方式五花八門,有住戶將冷氣機安裝室內,焗廢氣廿年,但眼見邨內人人將機伸出外牆,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改,對居民造成滋擾。tvb now,tvbnow,bttvb7 y! E6 L$ L1 x) i0 D

% K! k8 ^1 G% F3 w* Z$ R1 o5 v公仔箱論壇「要求一時一樣,叫人點跟?」陳先生(化名)與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位,他憶述,當年按房署職員指示,將分體式冷氣機散熱器安放鐵架,懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知,指其冷氣機工程未獲批准,且安裝於非核准位置上,限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內,否則將作出扣分,甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知,陳先生認為房署出爾反爾。
) r1 z( s8 {( \8 s, ]: G公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb0 d1 D9 a# }, p  r  Z6 t

不少「老邨」單位內無預設冷氣機位,柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆,兩年多前入伙的潘先生指,房署當時向他表明禁止機體伸出外牆,因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指,20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台,每逢夏季「焗吸」廢氣,而且機體阻礙晾衫,如廁又非常不便,惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣,他直言自己太守規矩。
7 b2 ^0 W: h: j+ k$ X* V公仔箱論壇
* v9 l. }/ z' `# @0 y* A公仔箱論壇「直頭抵打籮柚,屋邨職員連自己規矩都唔知!」公屋聯會主席文裕明批評,房署指引混亂早有前科,朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾,對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」,非考慮實際適用性,與社會發展和環境脫節,認為房署需檢討並作彈性處理。
; i! E1 g5 @$ xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! r9 G% b8 L+ P+ p$ C
房署回覆指,大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」,並在跟進中,惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為,又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ]" y7 n! G* M* S* s1 _
3 D+ b: X; Y  o8 [4 \

' Q/ b; w* i" a8 h/ I, n+ o

5 M( E' d& ?4 U6 i( ?7 e1 o( r

7 @. Y' }0 V7 L% y/ n# ]  `3 B  f公仔箱論壇陳先生指4年前入伙時,房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。tvb now,tvbnow,bttvb4 u. Q4 m: G' m. S: q/ Z* }

0 e2 I1 N: J. G* ?5.39.217.76富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器,惟房署指該機構已作出申請。
+ t  L6 }& w) d- h  E7 K; m5 t. q; g
% B) f6 v) n5 J7 k( y華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆,以安裝分體式冷氣機散熱器。
" G4 Q7 J( ?& b. M. L2 h  HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 Q* Z5 V: Q" K0 \( b0 [5.39.217.76
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 v( V7 L5 C9 [( \. c: Z* _
富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信,限3個月內自費拆卸違規冷機氣。8 w$ g( }' j/ y
tvb now,tvbnow,bttvb3 L6 E4 Q+ A7 ~/ c7 @& {
興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方,單位對下便是屋邨平台走廊。
: s+ u9 M7 ]4 k! j" }7 T2 L; w8 Y7 c! r4 |. n
單位露台20年來一直「焗廢氣」,李先生直言自己太守規矩。
+ n, l! B6 `2 _9 N& u  z公仔箱論壇
* [2 _2 k& E- c+ s4 Q

0 ^7 ]* ]6 b- d0 y/ RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上,又否認發出錯誤指示。
6 U  e5 Q! ]- d( G) v4 T" ]" V5.39.217.76: t* R$ Y  {# [; Y% N
潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台,惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。tvb now,tvbnow,bttvb* n/ g% H+ h* L, ]: ]/ a" w
$ x6 Z- a: |- N$ ]9 d
文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性,對居民與前線職工造成滋擾。
+ ?6 ^. L1 v+ D0 Y# ^

; ]3 f3 ^& k# s& Y
探射燈:工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間5.39.217.76( T' s* ?. [4 V) e* }* C

- s/ `1 m1 v# e' F$ aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; g- [- `' e9 X  s& V1 X) I盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。0 c- l; f. R1 H+ B; T4 Z

% s. b& ?1 s5 B% H; ^. ]5.39.217.765.39.217.76* Z; @* R4 @. {% b& _
公仔箱論壇4 J; k" G# N7 R& C0 }
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  [2 p# M8 _2 R" F. F' \
5.39.217.76. w4 H) X* p( s
70、80年代落成的公屋不設冷氣機位,住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜,然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引,窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上,凸出部分由外牆起計不多於60厘米,而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上,凸出不多於10厘米,或坐落於橫檔或簷篷上,凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引,有工程師認為指引有放寬的空間。tvb now,tvbnow,bttvb: S) h9 N; ~( g, X1 o
" }1 o2 v$ M1 E* N' Q  g
「其實有結構工程師監督,裝(冷氣機)喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出,只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深,以及恰當運用三角架承托機體分配重量,即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」,又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當,除了散熱困難影響住戶生活,亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」,繼而提高用電量,從環保角度看並不理想。
; ?. Q+ h; S8 Q. D6 }+ M0 v8 ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。下層長開冷氣 「冷凝水」投訴增加( a+ B( u& G! e2 R+ z0 ]

) C5 x* E5 p8 A0 f1 D8 Ztvb now,tvbnow,bttvb
  ?6 [0 [- B4 A  ~& e公仔箱論壇不少居民投訴下層單位長時間開冷氣,上層單位地板出現水珠凝結。
) h' M9 C' A. ^3 T+ s7 V0 o* ^tvb now,tvbnow,bttvb
1 a3 R$ H# N4 h; P! E3 r$ E4 D1/2
" R! t( [0 T' \# V, m
+ v- U0 U: a; I1 U
$ L6 q+ Q( V/ {' q0 Ntvb now,tvbnow,bttvb4 U! x6 f/ W& \" c  M* {- \, T8 I
tvb now,tvbnow,bttvb$ |# ]) Q5 B- [0 a5 N
( @+ J! |2 B. V/ C
以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題,惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱,接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴,指下層單位長時間開啟冷氣機時,上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫,導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形,甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字,過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗,近年數字更持續呈上升趨勢,單是去年的個案已佔總數約30%。/ {" ?7 z0 Q$ V  U
香港測量師學會前會長陳旭明指,公屋單位如使用預製混亂土樓板,會有較大機會出現冷凝水,「預製組件製作過程標準,真係咁厚就咁厚,如果係現澆嘅,工人會預多少少,厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現,他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹,而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪,並添上防水塗層,以提高地板隔溫能力之餘,亦可防止水氣滲入批盪。
( k' x4 J6 [. j4 q* b4 K0 x公仔箱論壇
; u9 B* R6 v0 {- t! ctvb now,tvbnow,bttvb陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層,可大大減輕冷凝水問題。
3 l+ E" d3 q- \' c5 N公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb5 h9 H* Q* z9 ?. i
返回列表