[香港] 恒生商學院沙田地 其士逾4億購

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豪宅地皮受追捧，由恒生商學書院持有的沙田恆樂里5號地盤剛以約4.03億元售出，買家為其士國際集團（00025）。
$ ?' _9 N( u7 h' y- ]# O公仔箱論壇恆樂里5號 地盤近4.8萬呎
. c5 U& S% t6 E. ~9 {5.39.217.76涉及地盤屬沙田恆樂里5號，位於銅鑼灣山半山位置，物業地盤面積約47,932平方呎，按地契規定。
+ H5 ]1 I) N4 c- I0 c# r$ A! h5.39.217.76物業最高可建2層住宅，最高可建樓面面積約28,759平方呎，物業早前曾委託測量師行招標出售，並已於本月中截標。tvb now,tvbnow,bttvb8 \( N4 {  |& {6 G7 c9 k- e" v9 b
其士國際集團昨公布，以4.029億元購入上述物業，現址建有20幢洋房，物業現附有15份租約，租金月租總額約49萬元。集團又指，將考慮於適當時候重建該地塊，有見樓市的需求，加上集團在港地產項目的經驗，收購可令集團進一步拓展物業投資及發展業務的良機。公仔箱論壇( i+ B3 F- @) x  F2 o# P
牛津道9號 傳獲6億洽購5.39.217.76" f3 d5 A2 S7 I/ t
其士近期頻頻收購物業，於去年11月以3.338億元購入何文田太子道西一全幢物業，地盤面積7,840平方呎，最高可建樓面約3.92萬呎，料亦是打算作重建之用。公仔箱論壇2 Z7 q$ V' p6 l0 W/ u7 F# O
九龍塘昨傳出大額洽購，涉及物業位於牛津道9號，市傳獲買家出價約6億元洽購，地盤面積10,671平方呎，地積比率1.8倍，可建樓面19,208平方呎，以洽購價計算，每呎地價約3.12萬元。
9 Z  D+ Z/ Y* _: N- x+ a* P; _另外，市場消息指出，中半山寶雲閣高層A室，實用面積1,445平方呎，成交價5,075萬元，呎價35,121元。原業主於2002年以1,300萬元購入，現易手帳面獲利3,775萬元，賺幅2.9倍。同區珀苑中層C室，面積1,404平方呎，成交價4,000萬元，實用呎價28,490元。